平素より大変お世話になっております。株式会社青山地所の成田です。
この度、築35年前後のマンション売却に関する解説記事を監修いたしました。
長年大切にされてきたマンションを売りに出した際、「築年数が古いから売れないのではないか」と不安に感じられるオーナー様は少なくありません。しかし、売却が難航する理由は単なる「古さ」だけではなく、買主様が抱く「耐震性への不安」や「住宅ローン控除の誤解」など、具体的な要因が絡み合っていることがほとんどです。
今回の記事では、プロの視点から以下のポイントを重点的に解説しています。
- 築35年マンションが敬遠される「7つの理由」の正体
- 「住宅ローン控除」に関するよくある誤解と正しい知識
- 買主様の不安を解消する「インスペクション」の活用
- 費用対効果を考えたリフォームとホームステージング戦略
「古いから仕方がない」と諦める前に、適切な戦略を立てることで、納得のいく売却を実現できる可能性は十分にあります。 これから売却を検討されている方、現在売り出し中で苦戦されている方にとって、次の一手を見つけるヒントとなれば幸いです。
ぜひご一読ください。
「築35年のマンションが売れない7つの理由と高く売るためのコツを解説」
https://e-estate.jp/media/estate-sale/blog/10550