不動産融資 - 株式会社青山地所

不動産投資で失敗しない！不動産会社の選び方完全ガイド

不動産投資を始めようとしたとき、「どの不動産会社に相談すればいいのかわからない」と悩む方は非常に多いです。会社によって得意分野や提供サービスが大きく異なるため、自分の投資スタイルに合わない会社を選んでしまうと、思わぬトラブルや損失につながることもあります。この記事では、不動産投資における不動産会社

「蓄電池を設置したいけれど、費用が高くて踏み出せない」と感じている新宿区にお住まいの方は多いのではないでしょうか。実は、新宿区には蓄電池の導入費用を一部補助してくれる制度があり、東京都の助成制度と組み合わせることで、さらにお得に設置できる可能性があります。この記事では、新宿区の蓄電池補助金の内容や

建売住宅の購入を検討しているとき、「売買契約書の特約って何を確認すればいいの？」と不安に感じる方は多いのではないでしょうか。売買契約書は分厚く、専門用語が並ぶため、初めて目にする方にとっては読み解くだけでも一苦労です。しかし、特約の内容を理解せずにサインしてしまうと、後になって「こんなはずじゃなか

市街化調整区域にある土地や建物の購入を検討しているものの、「売買契約書にどんな特約を入れればいいのか分からない」「そもそも建物を建てられるのか不安」という方は多いのではないでしょうか。市街化調整区域は通常の宅地とは異なるルールが適用されるため、契約前に知っておくべき知識がいくつかあります。この記事

定期借地権付きマンションの購入を検討しているものの、「売買契約書に書かれている特約の意味がよくわからない」「普通のマンションと何が違うのか不安」と感じている方は多いのではないでしょうか。定期借地権は通常の所有権とは仕組みが大きく異なるため、契約書の内容を正しく理解しないまま進めてしまうと、後になっ

一棟マンションの購入を検討しているとき、売買契約書に並ぶ「特約」の内容に戸惑った経験はないでしょうか。通常の住宅売買とは異なり、一棟マンションには入居中の賃借人が存在するため、契約書には独自の条項が数多く盛り込まれます。「この特約は自分にとって有利なのか、不利なのか」「見落としがあって後でトラブル

一棟アパートの購入を検討しているとき、売買契約書に並ぶ「特約」の意味がよくわからず、不安を感じる方は少なくありません。特約は一見すると難しい法律用語の羅列に見えますが、実はトラブルを防ぐための大切な取り決めです。特に一棟アパートのような収益物件では、居住用マンションとは異なる特有のリスクが存在する

不動産の個人間売買を検討しているとき、「売買契約書に何を書けばいいの？」「特約って必要なの？」と不安を感じる方は多いのではないでしょうか。不動産会社を通じた取引と違い、個人間売買では契約書の内容をある程度自分たちで決める必要があります。そのため、どんな特約を盛り込むべきかを知らないまま進めてしまう

不動産を購入するとき、「住宅ローンが通らなかったらどうなるの？」と不安に感じる方は多いはずです。実は、売買契約書に盛り込まれる「住宅ローン特約」の内容をきちんと理解しておかないと、ローンが借りられなかった場合に手付金を失ったり、思わぬトラブルに巻き込まれたりするリスクがあります。この記事では、住宅

擁壁のある土地を購入しようとしているとき、「この擁壁は安全なのか」「将来リフォームするときに問題が出ないか」と不安を感じる方は多いのではないでしょうか。実は、擁壁に関するトラブルは不動産売買の中でも特に後を絶たない問題のひとつです。売買契約書に盛り込まれる「特約」の内容を正しく理解しておかないと、

区分マンション投資を検討しているとき、売買契約書の内容に不安を感じる方は少なくありません。「特約って何？」「サインする前に何を確認すればいい？」という疑問を持ちながらも、専門用語が多くて読み解けないまま契約してしまうケースもあります。この記事では、区分マンション投資における売買契約書の基本的な仕組

中古物件を探していると、「建ぺい率オーバー」という表記を目にすることがあります。価格が相場より安く見えるため「お得な物件では？」と感じる方も多いでしょう。しかし、建ぺい率オーバーの物件には、値引き交渉のしやすさと引き換えに、融資・売却・リフォームなど多方面にわたるリスクが潜んでいます。この記事では