ブログ - 株式会社青山地所

南青山マンション投資物件の選び方完全ガイド

年収700万円前後あれば資金にも余裕があるものの、住宅ローンや教育費との両立を考えると投資に踏み出せない人が少なくありません。実はマンション投資は適切な準備をすれば、家計を圧迫せずに将来の年金代わりを作れる手堅い手法です。特に南青山や青山一丁目といったブランド立地では、資産価値の維持力が高く、賃貸

マンション投資に興味はあるものの、何から手を付ければよいのか分からず一歩を踏み出せないという声を多く聞きます。購入価格の高騰や空室リスク、ローン返済など不安要素が複数絡むため、情報を整理しないまま契約してしまうと後で後悔しかねません。この記事では「マンション投資始める前に知っておくべきこと」をテ

マンション投資に興味はあるものの、「空室が続いたらどうしよう」「ローンを返せなくなったら」と不安を抱く人は少なくありません。特に近年は物件価格の上昇が報じられ、投資のハードルが高く感じられます。それでも適切な知識と準備を重ねれば、リスクを抑えつつ安定収益を目指すことは十分に可能です。本記事では、マ

東京都心でワンルームマンションに投資すべきか迷っている方は多いのではないでしょうか。家賃が高い一方で物件価格も上昇しており、「今から買っても本当に利益が出るのか」という不安は尽きません。本記事では、家賃相場の動向や金融機関の最新融資姿勢、2025年度の税制までを整理し、初心者でも納得して一歩を踏

年収が約五百万円という水準は、ごく一般的な会社員の方が手を伸ばせる投資予算の上限に近いラインです。まとまった自己資金を確保しつつ、将来の家計も守りたいという気持ちはよく分かります。しかしインターネット上には「年収500万収益物件失敗」という不安をあおる情報があふれており、何を信じればいいのか迷

年収が五百万円前後だと、住宅ローンの返済や生活費で手一杯と感じる人が少なくありません。しかし実は、適切な物件と資金計画を選べば、この収入帯でもマンション投資を活用して将来の資産を築くことが可能です。本記事では、年収五百万円の会社員でも無理なく始められる理由と、キャッシュフローや節税効果を高める具体

「不動産経営は儲かる」という声がある一方で、「赤字になった」という体験談も目にします。情報が錯綜する中、初心者ほど判断に迷うのは当然のことです。本記事では、不動産経営が利益を生む仕組みから、見落としがちなコスト、物件タイプ別の特徴まで、データを交えながら解説します。読み終える頃には、自分に合った

広島で賃貸経営を始めたいけれど、人口減少や空室リスクが気になって一歩踏み出せない――そんな悩みを抱える方は多いものです。本記事では、広島不動産投資の現状をデータで読み解き、エリア選定から資金計画、運用後の管理方法までを体系的に解説します。読み終えたとき、あなたは投資判断の軸を手に入れ、自信をもっ

福岡市は政令指定都市の中でも人口増加が続く数少ないエリアです。2025年1月時点で約165.9万人・89.1万世帯を抱え、スタートアップ支援や交通インフラ整備により若年層の流入が継続しています。それでも「空室リスクは大丈夫か」「利回りは本当に確保できるのか」と不安を感じる方は少なくありません。本記

年収が1,000万円前後になると、貯蓄も増え「このまま銀行預金だけでいいのか」と迷う人が多いものです。特に都心マンションへの投資は安定収入の柱になりやすい一方、「価格が高すぎて手が届かないのでは」と尻込みする声も聞きます。本記事では、年収1,000万円層がマンション投資で成功するために押さえるべき

マンション投資を始めようとしたのに、金融機関の審査でローンが通らず途方に暮れていませんか。実は、この壁にぶつかる人は少なくありません。しかし、適切な対策をとればチャンスを取り戻すことは十分可能です。本記事ではローン審査に落ちる主な原因を整理し、信用力を高める方法や代替資金調達の選択肢まで丁寧に解説

仙台でアパート経営を検討しているものの、「東北の人口減少で入居者が集まるのか」「融資審査に通るのか」と不安を感じていませんか。実は仙台市は東北唯一の政令指定都市であり、2025年時点の推計人口は約111万人と10年間ほぼ横ばいを維持しています。本記事では、仙台市の賃貸市場の特性を踏まえ、物件選定