ブログ - 株式会社青山地所

収益物件大阪管理会社選びの極意

人口減少が叫ばれる中でも、大阪市内の賃貸需要は依然として底堅いと言われます。しかし「収益物件を買ったものの、思ったほど利益が出ない」「管理会社と相性が合わずストレスを感じる」といった悩みを抱える投資家は少なくありません。本記事では、収益物件大阪管理会社という三つの要素を軸に、初心者が失敗しにく

戸建て賃貸はマンションと違い自由度が高く、家族層をターゲットに長期入居を期待できるといわれます。しかし実際に購入して貸し出すと、空室や修繕、立地選択など思わぬ落とし穴に悩む人が少なくありません。本記事では「戸建て賃貸リスク」を中心に、初心者でも理解しやすいよう仕組みから対策まで順を追って解説しま

家賃収入で資産を増やしたい。でも周囲には「アパート経営で大損した」と嘆く知人もいる──そんな声をよく耳にします。立地や融資条件が似ていても、成功する人と失敗する人の差は意外に小さな判断の積み重ねです。本記事では、アパート経営失敗する人に共通する思考パターンをひも解き、具体的な対策を提示します。投

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「利回りは実際いくらなのか」「新築物件だと条件が違うのでは」と疑問を抱く方は少なくありません。投資信託より具体的で、現物投資より手軽という独特のポジションに惹かれつつも、数字の根拠が見えにくければ一歩を踏み出しにくいものです。本記事では、不動産クラウ

不動産投資に興味はあるものの、まとまった自己資金や融資のハードルに悩む人は少なくありません。特に転職を控えた時期は、収入証明や勤続年数の面で銀行融資を受けにくくなりがちです。そこで注目されているのが、少額から参加できる不動産クラウドファンディングです。本記事では「不動産クラウドファンディング実践

都会のマンション投資に比べ、戸建て賃貸は「空室が怖い」「資金が足りない」と感じる人でも取り組みやすい選択肢です。ファミリー層を中心に根強い需要があり、長期入居が期待できるため安定収益を目指せます。本記事では、戸建て賃貸経営の仕組みから物件選定、資金計画、2025年度の税制までを網羅的に解説します

新築アパートへの投資は、築浅プレミアムや最新設備の魅力から「初心者でも始めやすい」と語られがちです。それでも、ローン返済が計画どおり進むのか、空室が長引かないかといった不安を抱く人は少なくありません。実は、建築コストの高騰や人口動向の変化など、表面化しにくいリスクが複数存在します。本記事では、20

不動産投資に興味はあっても、自己資金が限られていると「300万円程度で買える物件なんて本当に稼げるのか」と不安になるものです。さらに、ネット上には断片的な情報があふれ、初心者ほど適正価格の見極め方に迷います。本記事では、300万円前後の低価格帯で購入できる収益物件を題材に、具体的な査定方法と注意点

副業として不動産投資に興味はあるものの、物件価格の高騰や情報の多さに圧倒され、最初の一歩が踏み出せない方は少なくありません。特に「築古物件なら手が届きそうだけれど、本当に大丈夫だろうか」と不安を感じる声をよく耳にします。この記事では、副業で収益物件を探す初心者が築古物件を活用する際のメリットと注意

ワンルームマンション投資に興味はあるものの、「本当に安全なのか」「損をした人はいないのか」と不安を抱く方は少なくありません。確かに少額から始められる手軽さは魅力ですが、表面化しにくいリスクを理解せずに購入すると、大切な資産を長期にわたり縛ってしまう可能性があります。本記事では、2025年10月時点