ブログ - 株式会社青山地所

2025年版不動産市場動向と投資戦略

住宅価格が上がり続ける一方で、金利はじわじわと上昇し始めました。そんな環境下で「今から投資を始めても間に合うのか」「買い時はいつか」と悩む読者は少なくありません。本記事では、2025年10月時点の最新データを用いながら、不動産市場動向を読み解くポイントと具体的な投資戦略をわかりやすく解説します。

人口減少や金利上昇のニュースを聞くたびに、「不動産市場の将来性は本当にあるのだろうか」と不安になる方は多いでしょう。実は、2025年10月時点の公的データを丁寧に読むと、リスクだけでなく持続的な需要が見込める領域も見えてきます。本記事では最新統計をもとに、市場全体の動向から物件選びの実践ポイントま

家賃の上昇と物件価格の高騰が続く一方で、「今から参入しても遅いのでは」と悩む声を多く聞きます。たしかに金利や人口減少のニュースは不安材料ですが、データを冷静に読み解けば次の一手が見えてきます。本記事では最新統計と2025年度の制度を踏まえ、不動産市場の方向性と具体的な投資戦略を丁寧に解説します。初

住宅価格が上がり続ける一方で、「もう遅いのでは」と不安を抱える人が増えています。実は、2025年10月時点の不動産市場は地域や物件種別によって温度差が大きく、情報を整理すればまだ十分にチャンスがあります。本記事では、最新の価格動向から金利環境、人口変化、2025年度の税制・支援策、そしてAI活用ま

札幌に興味はあるものの「人口減が進むと空室が心配」「雪国の維持費が読めない」と感じていませんか。実は、札幌は地方中枢都市の中でも人口が底堅く、観光・IT・大学集積という多様な需要を誇ります。本記事では投資初心者でも理解しやすいように、最新データを交えながら市場の特徴、エリア選定、資金計画、そして2

福岡で不動産投資を始めようと考えたとき、周囲から「今さら遅いのでは」と不安の声を聞くかもしれません。しかし実際には、人口増加と経済成長が続く福岡市では安定した賃貸需要が確立されています。本記事では、投資初心者でも理解しやすいように福岡の市場動向、物件の選び方、2025年度の税制優遇までを体系的に解

名古屋で投資物件を探し始めたものの、情報が多すぎて何から手を付ければよいか分からない、と感じていませんか。土地勘のない初心者にとって、エリア選定や資金計画の判断材料を整理するのは簡単ではありません。しかし、いくつかの基本指標を押さえれば、名古屋特有の強みを生かした堅実な不動産投資が可能になります。

大阪で初めて投資物件を探すとき、梅田や難波のにぎわいに目を奪われつつも、実際に収益が出るのか不安になる方は多いものです。家賃相場、人口動態、金融機関の融資姿勢など、チェックすべき項目は意外と多岐にわたります。本記事では、2025年10月時点の最新データを踏まえ、大阪の市場特徴、エリア選定のコツ、収

突然のインフレや金利上昇、賃貸需要の先細りなど、不動産投資を取り巻く環境はここ数年で大きく変わりました。特に初心者の方は「REITなら少額で始められるらしいが仕組みが分からない」「税金が複雑で損をしそう」「民泊はもう飽和しているのでは」と迷いや不安を抱えがちです。本記事では、2025年10月時点で

不動産投資に興味はあるものの、多額の自己資金やローンの重圧が不安で一歩を踏み出せない——そんな悩みを抱える方が近年増えています。実は、少額からオンラインで参加できる「不動産クラウドファンディング」が登場したことで、投資ハードルは大きく下がりました。本記事では、2025年10月時点の制度と市場データ