ブログ - 株式会社青山地所

団信不動産投資ローン資産運用を成功に導く最新ガイド

不動産投資を始めたいけれど、ローンの仕組みや団信の扱いが複雑で不安だ――そんな悩みを抱えていませんか。この記事では、団体信用生命保険（団信）と不動産投資ローンの基礎を整理し、2025年10月時点の金利や税制を踏まえた資産運用のポイントを解説します。初心者でも迷わず行動できるよう、具体例とデータを交

不動産投資を始めたばかりの方にとって、「手元のマンションを建て替えるべきか、それともREITで分散投資するほうが賢明か」という悩みは切実です。実は両者は対立する選択肢ではなく、税金面を理解したうえで組み合わせれば、安定したキャッシュフローと長期的な資産形成を同時に狙えます。本記事では2025年10

不動産投資に興味はあるものの、「多額の頭金が必要」「空室リスクが怖い」と二の足を踏む人は多いはずです。実は近年、少額から参加できる「不動産クラウドファンディング」が広がり、年間10万円前後の副収入を得る会社員も珍しくありません。本記事では、初心者でも理解しやすいように仕組みとメリットを整理し、複数

多額の頭金を用意せずに都内の不動産へ投資できる方法として、不動産クラウドファンディングが急速に広がっています。とはいえ、案件ごとに立地や契約形態が異なり、思わぬリスクを抱える可能性があります。とくに調布エリアは再開発が続き物件数も豊富ですが、地元特有の動向を知らずに参加すると想定外の損失を招きかね

都心の不動産に興味はあるものの、「年収が300万円だから資金面で不安」「台東区の物件は高そう」と感じていませんか。実は、少額から参加できる不動産クラウドファンディングを活用すれば、台東区のような人気エリアにも手が届きます。本記事では、年収300万の方でも取り組みやすい資金計画や、2025年度時点で

多くの人が「不動産投資は大金が必要」と感じています。ですが最近は一口一万円から始められる不動産クラウドファンディングが広がり、練馬区のような人気エリアでも手軽に参加できるようになりました。本記事では、練馬区の地域特性と主要サービスを比較しながら、初心者が失敗しない選び方を詳しく解説します。読めば、

マンション投資を始めたいものの、情報が多すぎて何を基準に比べれば良いのか戸惑う人は多いです。購入価格や利回りだけに目を奪われると、思わぬリスクを見落としかねません。そこで本記事では「マンション投資比較」を軸に、新築と中古、都心と郊外、さらに融資条件まで整理します。読み終えるころには、自分に合った

不動産投資を始めたいけれど、ローンの仕組みや団体信用生命保険（団信）の選び方が分からず一歩踏み出せない──そんな悩みはありませんか。特に神戸は海と山に囲まれた魅力的なエリアですが、地震や台風への備えも気になるところです。本記事では「不動産投資ローン団信神戸安全」をキーワードに、初心者でも理解

老後の備えとして家賃収入を得たいものの、融資や空室リスクが不安で一歩踏み出せない――そんな声を数多く耳にします。特に投資期間が長くなるほど、景気変動や金利上昇への耐性をどう高めるかが課題です。本記事では、アパート経営長期投資を軸に、安定収益と資産価値の維持を両立させる考え方を解説します。2025

誰でもスマホひとつで小口から参加できると聞いても、「不動産クラウドファンディングって本当に安全なのか」「自分に合う商品はどっちを選べばいいのか」と迷う人は多いものです。私も相談を受けるたび、情報の点在ぶりに驚きます。そこで本記事では「不動産クラウドファンディングゼロから仕組みどっち」という検