ブログ - 株式会社青山地所

江東区で始める不動産クラウドファンディングおすすめガイド

都内で手軽に資産運用を始めたいけれど、物件を直接買うのは資金も手間もかかる。そんな悩みを持つ方に注目されているのが、不動産クラウドファンディングです。中でも開発と人口増が続く江東区の案件は、少額投資でも成長の波に乗りやすい点が魅力になります。本記事では仕組みからサービス選び、利回りの現実までを解説

不動産投資に興味はあるけれど、物件を持つのはハードルが高い――そう感じる方が増えています。そこで注目されるのが「REIT（リート）」と呼ばれる不動産投資信託です。しかし、分配金や譲渡益にかかる税金、さらに仙台在住者ならではの地方税の扱いまで考えると、何から手を付ければよいか迷うのが本音でしょう。本

不動産投資ローンを組むとき、最大いくらまで借りられるのかは誰もが気になるところです。とりわけ人口が増え続ける府中市で物件を探す場合、限度額を誤ると収支計画が崩れかねません。この記事では「府中不動産投資ローン借入限度額」という疑問を軸に、2025年10月時点の金利水準や審査基準、限度額を高める実

不動産で資産を増やしたいと思っても、最初の一歩でつまずく人は少なくありません。とくに「収益物件の探し方がわからない」「長期投資に向く物件か判断できない」という悩みは定番です。実は、探し方の手順と投資の視点を少し変えるだけで、リスクを抑えつつ安定した資産運用が可能になります。本記事では長期運用を前提

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「ネットで数万円から投資できるけれど本当に安全なのか」「2億円以上も資金が集まる案件の裏側を知りたい」と感じていませんか。実際、少額で始められる一方で、プラットフォームごとの差や法制度の理解不足が思わぬ損失につながるケースもあります。本記事では、最新

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金はいくら必要なのか」「そもそものやり方がわからない」と悩む人は少なくありません。最近はスマホで1万円から始められる“不動産クラウドファンディング”が注目を集めています。しかし、仕組みを理解せずに参加すると、思わぬリスクを抱えることもあります。本記事では、20

都心のマンション投資に興味はあるものの、ローンの仕組みや団信（団体信用生命保険）の扱いが難しく感じ、なかなか一歩を踏み出せない方は多いはずです。特に物件価格が高い中央区では、借入額が大きくなるぶん返済計画の精度が求められます。本記事では、中央区で不動産投資を検討する初心者が押さえるべきローンの基礎

不動産投資を始めたいけれど「頭金はいくら用意すべきか」「銀行はどう選ぶのか」と悩む人は多いものです。手元資金とローン条件の組み合わせ次第で、将来のキャッシュフローは大きく変わります。本記事では不動産投資ローンの頭金の考え方、金融機関選びのポイント、実際の成功例までを体系的に解説します。読み終えたと

子どもの進学費用はいずれ必ずやって来る大きな出費です。学資保険や積立投信では心もとないと感じ、「もっと効率的に増やせないか」と悩む親御さんは多いでしょう。本記事では、賃貸アパートやマンションなどの収益物件を活用して教育資金をつくる考え方を解説します。購入前に行う収支計算の基本から、学費の支払い時期

不動産投資信託（REIT）である程度の運用経験を積むと、利回りの伸び悩みや銘柄選びのマンネリに直面しがちです。私もコンサル現場で「次の一手が見えない」「複数口座に散らしたけれど効果が実感できない」という相談をよく受けます。本記事では、2025年10月時点の最新データを踏まえ、経験者がもう一段上の成