ブログ - 株式会社青山地所

初心者向け始め方 REIT 資産運用ガイド

不動産に興味はあるけれど、物件を買うほどの資金や時間はない――そんな悩みを抱える人は多いものです。REIT（リート）なら比較的少額から参加でき、証券口座を通じた手軽な資産運用が可能になります。本記事では「始め方 REIT 資産運用」の基本を、仕組みから実践的なポートフォリオ構築まで丁寧に解説します

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金が少ないと融資が通らないのでは」「頭金はいくら用意すべきか」と不安に感じる人は多いはずです。実は不動産投資ローンと頭金のバランスを理解すれば、想像より早く資産形成をスタートできます。本記事では最新の金利動向や資金計画の立て方を交えながら、初心者でも無理なく一

不動産投資を始めたいけれど、ローン返済が本当に回るのか、万が一返せなくなったら競売にかけられるのではないか──そんな不安を抱く人は多いはずです。本記事では、初心者でも理解しやすいように「不動産投資ローン返済シミュレーション競売誰でも」をキーワードに、基礎からリスク対策までを順序立てて解説しま

不動産投資を始めたいけれど、「東京でも江東区は本当に狙い目なのか」「数字に弱いので収支計算があいまいで不安だ」と感じる方は多いはずです。物件選びに失敗すると、家賃収入が伸びずローン返済に追われてしまいます。しかしポイントを押さえれば、江東区でも手堅く利益を積み上げることは十分可能です。本記事では、

転売ビジネスは少ない資金でスタートできると聞き、興味を持つ人が急増しています。けれども「実際に稼げるのか」「法律違反にならないか」「税金はどう処理するのか」など、不安を抱えたまま踏み出せない方も多いはずです。本記事では、転売の魅力だけでなく見落とされがちなリスクに焦点を当てます。デメリットを理解し

不動産投資を始めようとすると、「収益物件収支計算違い」が分からず手が止まる人が少なくありません。物件広告には高い表面利回りが並びますが、その数字だけでは本当の手取り額は見えてきません。本記事では、収益物件とはそもそも何か、収支計算はどのような手順で行うのか、そして両者が投資判断にどう影響するか

親族から不動産を受け継ぐと、嬉しさと同時に「本当に所有し続けて良いのか」「売却か運用か」など多くの迷いが生まれます。特に初めて相続を経験する方は、評価方法や税金、リフォーム費用など分からないことばかりでしょう。本記事では、2025年10月時点で有効な制度と市場データをもとに、初心者でも実践しやすい

年収700万円前後の会社員でも、まとまった自己資金なしで不動産投資を始めたいと考える人が増えています。しかし、どのサービスを選ぶべきか、元本割れのリスクはどの程度かなど、疑問は尽きません。本記事では「年収700万不動産クラウドファンディング比較」という視点から、主要サービスの特徴と選び方をわか

不動産投資に興味はあるものの、現物のマンション購入には手間もリスクも大きいと感じていませんか。実は、株式と同じ感覚で購入できる「REIT（不動産投資信託）」なら、5000万円というまとまった資金を効率的に分散投資へ振り向けられます。本記事では、初心者がつまずきやすいポイントに寄り添いながら、REI

物価は上がるのに給与は伸び悩み、将来の年金にも不安が残る――そんな時代だからこそ「副業で資産を増やしたい」と考える人が増えています。なかでも関心が高いのがマンション投資です。しかし、いざ情報を集め始めると「新築か中古か」「本業と両立できるのか」など、次々に疑問が湧いてきます。本記事では、新築マンシ