ブログ - 株式会社青山地所

不動産クラウドファンディングの選び方完全ガイド

毎月一万円からでも始められると聞き、不動産クラウドファンディングに興味を持ったものの、サービスが多すぎて選び方が分からないという声をよく耳にします。利回りが高い案件に飛びつくと、運用期間や担保力の違いを見落とし、思わぬ損失を招くおそれがあります。本記事では十五年以上にわたり投資用不動産の組成と運営

子どもの進学費用をどう捻出するかは、多くの家庭にとって切実なテーマです。学費は年々上がり、奨学金への依存も高まる一方で、銀行預金ではほとんど増えません。そこで近年、「不動産クラウドファンディング教育資金おすすめ」と検索する保護者が急増しています。本記事では、運用難の時代に教育費を準備する新しい

アパート経営に興味はあるものの、「多額の初期費用が必要では」と不安に感じる人は多いでしょう。特に築浅物件は価格が高めで、自己資金が足りるのか心配になるかもしれません。しかし実際には費用の内訳を理解し、適切な融資や補助を活用すれば、想像より少ない資金でスタートできます。本記事では「初期費用アパート

不動産投資を始めたいけれど、自己資金やローン返済に不安があり「任意売却」という言葉に興味を持った方は多いはずです。また、一室ずつ買うべきか、それとも一棟買いでスケールメリットを狙うべきか迷う瞬間もあります。本記事では、任意売却を活用する際に何を確認すべきか、マンション投資の基礎、さらに一棟買い特有

不動産投資を始めたいものの、「借金が増えるのは怖い」と二の足を踏む人は少なくありません。確かに数千万円単位のローンは重く感じます。しかし正しい知識と計画を持てば、借入は資産形成を加速させる強力なレバレッジになります。本記事では「不動産投資借金怖い」という不安を抱える初心者に寄り添い、リスクの本

不動産投資に興味はあるものの、まとまった自己資金や銀行融資に不安を抱えていませんか。実は、少額から参加できる不動産クラウドファンディングが普及したことで、初心者でも手軽に物件オーナーと同様の利益を狙える時代になりました。ただ、利回りを最大化するためには、リノベーションで価値を高める視点が欠かせませ

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金が少ない」「銀行の審査が厳しそう」と感じて一歩が踏み出せない方は少なくありません。特に500万円前後の小規模物件なら家計へのインパクトが小さいものの、フルローンで本当に組めるのか、収益は見込めるのかという不安がつきまといます。本記事では、2025年10月時点

一戸建てを賃貸用に購入したものの、入居募集や修繕対応に手が回らず悩む方は少なくありません。特に本業が忙しいオーナーにとって、どの管理会社に任せるかは収益を左右する重大テーマです。本記事では、管理会社一戸建て投資の基本から選び方、契約後のチェックポイントまでを初心者向けに整理します。読み終えれば

マンション投資に興味はあるものの、「表面利回りと実質利回りの違いが分からない」「空室や修繕リスクをどう抑えればいいのか」と悩む方は多いはずです。実際、利回りを正しく理解しないまま購入すると、予定していたキャッシュフローが得られずに後悔するケースが少なくありません。本記事では、実質利回りを軸にした投

マンション投資に興味はあるものの、「家賃収入は本当に安定するのか」「売却時にまとまった利益を得られるのか」と悩む人は多いはずです。特に1000万円という具体的な目標を掲げると、資金計画や出口戦略の重要性が際立ちます。本記事では、初心者でも理解できるように基礎から解説し、2025年10月時点の最新デ