ブログ - 株式会社青山地所

築浅物件で始める不動産クラウドファンディングの仕組み

高い自己資金や銀行交渉に不安を感じて、不動産投資をあきらめていませんか。最近はスマホひとつで少額から参加できる不動産クラウドファンディングが広がり、初心者でも市場にアクセスしやすくなりました。しかし、専門用語や法律の枠組みが複雑で、実際の仕組みがわからないという声を多く聞きます。本記事では「不動産

不動産投資を始めたいものの「新築と競売、どちらが自分に合うのかが分からない」と悩む人は少なくありません。新築マンションは最新設備やブランド力が魅力ですが、取得価格が高く利回りが伸びにくいという声もあります。一方の競売物件は割安で買える反面、物件の状況がつかみにくいという不安が付いて回ります。本記事

初心者であっても「1億円のフルローンを組んで投資物件を持てるのだろうか」と考えた瞬間、期待と不安が同時に押し寄せるはずです。自己資金ゼロで大型物件を取得できれば利回りを最大化できる一方、返済負担や審査の難易度が気になります。本記事では、不動産投資ローン 1億円フルローンの仕組みと審査ポイント、金

賃貸住宅の利回りが伸び悩むいま、安定したテナント収入を得られる「店舗特化型REIT」に注目が集まっています。しかし、銘柄の選び方や景気変動への備えが分からず、一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか。本記事では、15年以上の運用経験を持つ筆者が、初心者でも実践できる店舗REITの見極め方と2

参考文献・出典国土交通省 - https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html国税庁 - https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/

長引く低金利と物価上昇を背景に、預貯金だけでは資産を守り切れないと感じる人が増えています。とくにアフターコロナで生活様式が変化し、投資対象も選別の時代に入りました。そこで注目されるのが、不動産の賃料収入を手軽に得られるREIT（リート）です。本記事では「始め方 REIT アフターコロナ」というテー

月5万円の副収入を目指して「不動産クラウドファンディング」を検索したものの、「仕組みがよく分からず危険では」と不安になる人は少なくありません。確かに、数万円から参加できる手軽さは魅力ですが、思わぬ落とし穴も存在します。本記事では、そもそもどのように資金が運用されるのかを整理しつつ、2025年10月

多くの人が「不動産投資は難しそう」と感じる一方で、安定した家賃収入を得たいという願いも強く抱えています。実際に私の元には「物件を買う手順がわからない」「情報が多すぎて判断できない」という相談が後を絶ちません。本記事では、初心者でも順序よく実践できる「VS ステップ収益物件購入手順」を解説します

転職を機に「時間と収入の柱を増やしたい」と考え、アパート経営に挑戦したい人が増えています。しかし、物件を探す前に家賃設定や資金計画を誤ると、転職後の生活設計が崩れる怖れがあります。本記事では、「家賃設定アパート経営転職前」をキーワードに、初心者が押さえるべき基礎知識と具体的な手順を丁寧に解説し

不動産投資に興味はあるものの、「失敗したらどうしよう」という不安を抱く人は少なくありません。特に初心者は「リスク安全」という相反する言葉の間で揺れながら、一歩を踏み出せずにいます。本記事では、資金計画から制度活用まで最新の情報を基に、リスクを抑えつつ安全性を高める具体策を分かりやすく解説します。