ブログ - 株式会社青山地所

不動産投資ローンフルローン流れと成功の秘訣

不動産投資を始めたいものの、「自己資金が少なくても本当に買えるのだろうか」と不安を抱く方は多いはずです。実は、金融機関の審査をクリアすれば、頭金ゼロでも物件を取得できるフルローンという選択肢があります。本記事ではフルローンの基本から審査の進み方、2025年10月時点の金利動向までを整理し、初心者で

不動産投資ローンの金利が少し違うだけで、30年後の手取りが数百万円も変わると聞くと、不安になる方は多いはずです。私も最初の物件購入時、金利の比較を怠り痛い思いをしました。本記事では、その体験を含めて「体験談不動産投資ローン金利」というキーワードを軸に、金利タイプの基礎から2025年度の最新動向

物価が上がり続ける一方で銀行預金の金利はほとんど伸びず、「手元資金をどう増やすべきか」と悩む人が増えました。特に不動産投資に興味はあっても、頭金やローン審査のハードルが高く、最初の一歩で立ち止まるケースが目立ちます。そんな壁を低くする手段として注目されているのが不動産クラウドファンディングです。少

不動産投資を始めたいけれど、自己資金がほとんどない。そんな悩みを抱えた読者の中には「フルローン 1億円」という言葉に強く惹かれる人が多いはずです。実際に自己資金ゼロでも大規模な物件を手に入れられれば、大きなキャッシュフローを狙えます。しかし同時に、返済負担や金利上昇リスクを正しく理解しなければ、投

不動産投資を始めたいものの、「物件選びで迷っているうちに好条件の案件が消えてしまう」と悩む人は多いでしょう。実は情報があふれる今だからこそ、探し方の基本を押さえれば初心者でもスピーディーに収益物件へたどり着けます。本記事では、ポータルサイトの効果的な使い方から地域データの読み解き方、さらに2025

不動産投資を始めたいけれど、頭金を用意するのが難しい――そんな悩みを抱える方は多いものです。自己資金なしでも固定金利の不動産投資ローンが組めるのか、本当にキャッシュフローは回るのか、疑問は尽きません。本記事では、2025年10月時点の最新金利と融資基準をもとに、自己資金ゼロで挑戦するための現実的な

はじめての不動産投資では、物件選びや資金調達だけでも大きな負担を感じやすいものです。加えて「クラウドファンディング」「リノベーション」「利回り」という専門用語が並ぶと、難しそうに見えて二の足を踏む方も少なくありません。本記事では、この三つをどう組み合わせると少額からでも収益性を高められるのかを丁寧

不動産投資で2億円もの自己資金をどのように増やすか悩む人は多いものです。マンション一棟を買うべきか、複数戸に分散するか、それともREIT（不動産投資信託）で手軽に分散するか──選択肢が多いほど迷いも深まります。本記事では、2億円という大きな資金を想定しつつ、REITを中心に投資手法を整理し、魅力と

初めてアパート経営に挑戦するとき、多くの方が「利回りは何パーセントあれば安心なのだろう」と悩みます。利回りは物件選びから資金計画まで、すべての判断基準になる指標です。本記事では利回りの基本から、2025年時点の実勢データ、具体的な計算方法、さらに利回りを高める実践策までを順序立てて解説します。読み

家賃収入で将来に備えたいけれど、ローンや空室が不安で一歩踏み出せない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。この記事では、アパート経営基礎知識をゼロから整理し、収益の仕組み、物件選び、資金計画、2025年の最新制度、リスク管理までを網羅します。専門用語には丁寧に説明を添え、実例や公的データを