ブログ - 株式会社青山地所

2025年版・アパート経営で使える補助金の選び方と活用術

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金が足りない」「返済が不安」という悩みを抱える人は少なくありません。特にアパート経営は規模が大きいだけに、初期費用や改修費用が膨らみがちです。そこで注目したいのが補助金制度です。2025年9月時点でも活用できる支援策を知れば、自己資金を温存しながら収益物件を手

不動産投資に興味はあるものの、「銀行がどこまで貸してくれるのか」「自己資金はいくら必要か」といった融資面の疑問で足が止まる方は少なくありません。特に収益物件の購入では、物件選び以上に融資条件が成否を左右します。本記事では、2025年9月時点の最新データを踏まえ、金融機関が何を重視し、投資家はどう準

不動産投資に興味はあるものの、「何から手を付ければいいのか分からない」「損をしたら怖い」と感じていませんか。実は、基本的な手順とリスク回避策を押さえれば、初心者でも堅実に資産形成を進められます。本記事では、資金計画から物件選び、2025年度の最新制度までを網羅し、失敗しないスタートの方法を具体的に

不動産投資に興味はあるものの、「毎月赤字になったらどうしよう」と不安に感じている方は多いはずです。実際、表面利回りだけで物件を選び、キャッシュフローが想定より伸びずに苦労するケースは後を絶ちません。本記事では、15年以上にわたり延べ300件以上の取引を行ってきた筆者が、キャッシュフローを安定させる

神戸での不動産投資に興味はあるものの、専門用語や地域特性がわからず一歩を踏み出せない――多くの初心者が抱える悩みです。本記事では、その不安を解消するために「不動産投資基礎知識神戸」というキーワードを軸に、最新の市場データと実践的なノウハウをまとめました。読み進めれば、神戸の街の強み、投資判断に

家賃収入で将来の不安を減らしたいと考える人は多いものの、「不動産投資はリスクが大きいのでは」と心配する声も絶えません。実際、空室や金利上昇で苦労した事例はニュースでも取り上げられます。とはいえ、仕組みを正しく理解し、数字で計画を立てれば、安定して稼げる資産になるのも事実です。本記事では、初心者がつ

不動産投資を始めたいけれど、「毎月いくら手元に残るのか」が見えずに踏み出せない人は多いものです。私自身も最初は同じ悩みを抱え、インターネットの情報を追うだけでは不安が拭えませんでした。本記事では、15年にわたる実践経験と最新データをもとに、キャッシュフローの基本から改善策までを体系的に解説します。

家賃収入を得ながら効率よく税金を抑えたい――そんな思いで不動産投資を検討している方は多いはずです。実際、利益が出ても税負担が大きくなると手残りが減り、投資の魅力も半減してしまいます。本記事では「不動産投資おすすめ節税」という視点から、2025年9月時点で実際に使える制度と実務的なコツを整理しま

物価がじわじわ上がるいま、預金だけで資産を守るのは心もとないと感じる人が増えています。そこで注目されるのが「不動産投資インフレ対策デメリット」というテーマです。しかし、家賃が上がるなら安心という単純な話でもありません。本記事ではインフレ下で不動産に投資する利点と落とし穴を分かりやすく整理し、2

不動産投資に興味はあるものの、「情報が多すぎて何から手を付ければいいか分からない」と感じる人は少なくありません。加えてネットには体験談が溢れ、真偽の見極めに悩む声もよく聞きます。そこで本記事では「不動産投資始め方口コミ」という切り口から、初心者が安心して第一歩を踏み出すためのポイントを整理しま