ブログ - 株式会社青山地所

不動産投資土地から学ぶ安定収益術

土地に投資してみたいけれど、何から調べればよいのか分からない。周囲には区分マンションの話題が多く、土地だけを買うメリットが本当にあるのかと疑問に感じる人も多いはずです。実は、土地は経年劣化がほとんどなく、使い方次第で長期的な収益源にもなります。本記事では、不動産投資土地の基礎から2025年度の制

不動産投資を始めたいけれど、ローンの審査が通るか心配だ──そんな声をよく聞きます。特に2025年は金利環境が落ち着きつつも、金融機関は物件と借り手の双方をより厳密に見ています。本記事では「不動産投資ローン 2025年審査基準」を軸に、最新の評価ポイントと対策をやさしく解説します。読み終えれば、ど

かつての私も「不動産投資に興味はあるけれど、何から手を付ければいいのか分からない」と悩んでいました。大きなお金が動くぶん、失敗への恐怖も大きく、ネット検索を重ねるほど情報が散らばっていることに気付きます。本記事ではそのモヤモヤを解消するために、実際に投資を始めた初心者の声と私自身の経験を交えつつ、

投資用マンションを買ったものの思ったほど儲からない、ローン返済が重く夜も眠れない──そんな声を毎月のように耳にします。不動産投資リスク解決の鍵は、リスクを網羅的に理解し、段階的に対策を打つことです。この記事では主要リスクを五つに整理し、それぞれの解決策を初心者でもすぐに実践できる形で紹介します

参考文献・出典国土交通省 - https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html国税庁 - https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/

都心の中古ワンルームを買うか、郊外の新築アパートに挑むか。初心者が最初に迷うのは、どんな物件を選び、どう運営すれば「失敗しないか」という点でしょう。私自身、相談を受けるたびに感じるのは、成功事例と注意点の両方を具体的に知ることが何よりの近道だという事実です。本記事では、実際の数字を交えた成功事例を

不動産投資に興味はあるものの「本当に安定収益が得られるのだろうか」と不安を抱く人は多いものです。実際、物件を買ったあとに想定外の出費が続き、家賃収入で赤字になるケースも珍しくありません。しかし、リスクの種類と対策を体系的に学べば、損失を最小限に抑えながら資産形成を進めることは十分に可能です。本記事

不動産価格は高止まり、金利は緩やかに上昇、人口動態は二極化――こんな環境でマンション投資を始めても大丈夫なのか、と不安に感じる方は多いはずです。しかし適切な情報と戦略を持てば、2026年以降も堅実なリターンを得ることは十分可能です。本記事では最新データを基に、初心者でも理解しやすく「マンション投資

家賃収入で将来の資産を築きたいものの、「どこに、どのような物件を買えばいいのか分からない」と悩む方は多いはずです。立地を読み違えると長期空室や家賃下落に直結するため、不動産初心者ほど慎重な判断が求められます。本記事では、最新データを活用した立地分析の手順から、金融機関との交渉術まで体系的に解説しま

投資を始めたいけれど株や仮想通貨は値動きが激しくて怖い、そう感じて不動産投資に興味を持つ方は少なくありません。しかし「知識ゼロでも本当に賃貸経営はできるのか」「高額なローンを抱えて失敗しないか」と不安が先に立つのも事実です。本記事では、長期で安定した収益を目指せる不動産投資のメリットと、初心者でも