ブログ - 株式会社青山地所

頭金20%で始めるアパート経営──相続対策まで見据えた資金計画

不動産価格の先行きが読みにくい今、現金だけで資産を残すことに不安を抱く方は少なくありません。特に「将来の相続税が心配だが、多額の自己資金を一度に用意するのも難しい」と感じる読者は多いでしょう。本記事ではキーワードである「アパート経営相続対策頭金20%」を軸に、必要な基礎知識と2025年度の税制

不動産投資に興味はあるものの、「専業主婦でもローンは組めるのか」「借入限度額はどの程度なのか」と不安を抱く方は少なくありません。家計を支える立場だからこそ、リスクを最小限にしつつ、将来の収益源を確保したいという気持ちは強いでしょう。本記事では、主婦が不動産投資ローンを検討する際に押さえるべき借入限

不動産投資に興味はあるものの、自己資金が限られているため踏み出せない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。特に年収が300万円前後だと「ローンも組みにくいし、リスクが高そう」と二の足を踏みがちです。しかし、上場不動産投資信託であるREITなら、数万円から本格的な不動産収益に参加できます。本記

高収入でも「物件価格が高騰している今、本当に融資は通るのか」「団信に入ると利回りが下がるのでは」と悩む人は少なくありません。特に年収1500万クラスだと選択肢が広い半面、金融機関ごとの条件差が大きく、判断を誤ると長期のキャッシュフローに影響します。本記事では、年収1500万不動産投資ローン団信

最近、株価の変動が激しくて投資先に悩む人が増えています。特に高金利の影響で不動産価格は読みにくいものの、安定収益を求める声は根強くあります。そんな中、手軽に不動産へ分散投資できるREIT（不動産投資信託）が再注目されています。本記事では、REITの仕組みからメリット、実際の評判までを整理し、202

不動産投資を始めたいものの、最初に何を確認し、どこから動けばいいのか分からないと感じる人は少なくありません。特に収益物件の購入は金額が大きく、調査項目も多岐にわたるため、「間違えたら取り返しがつかない」という不安が付きまといます。本記事では、投資初心者がつまずきやすいポイントを整理しながら、物件探

不動産投資に興味はあるものの、「大きな借入は怖い」「物件管理が面倒」と感じる方は少なくありません。実は、上場不動産投資信託であるREITを使えば少額からでも不動産の家賃収入に近い分配金を得られます。また、ご自宅や相続予定の土地を上手に活用すれば、資産を眠らせることなく現金収入を生み出すことが可能で

不動産投資を始めたいけれど、「どんな物件を選べばいいのか」「本当に利益が出るのか」と悩んでいませんか。物件選びを誤ると、長期間にわたり赤字を抱える可能性があります。しかし、正しい判断基準を知れば、安定した家賃収入と資産形成が狙えます。本記事では、投資歴15年の筆者が、初めてでも理解しやすいように物

アパート経営を始めたいが、土地活用までは考えが及ばない。そんな悩みを抱える方は多いものです。適切な活用法を選ばないと、空室や資金繰りに頭を抱えることになります。本記事では、最新データを織り交ぜながら、アパート経営とマンション投資を成功させるための土地活用の考え方を基礎から解説します。読むことで、市

投資に興味はあるけれど、手元に大きな貯金がない――そんな悩みを抱える人は少なくありません。自己資金がなくても収益物件を購入し、安定収入を得る道は実は開かれています。本記事では「収益物件探し方自己資金なし」というテーマで、初心者がつまずきやすいポイントを丁寧に解説します。読めば、資金ゼロから物件