ブログ - 株式会社青山地所

不動産投資基礎知識ランキングで学ぶ成功への道

不動産投資に興味はあるものの、「何から手を付ければよいのか分からない」と感じる人は少なくありません。自己資金やローン金利、物件選びに空室リスクまで、検討すべき要素は多岐にわたります。本記事では、2025年9月時点の最新情報を踏まえ、初心者がまず理解すべき基礎知識をランキング形式で整理します。読了後

不動産投資に関心はあるものの、「節税効果が大きいらしいけれど、本当にお得なのか」と疑問を抱く方は少なくありません。税金対策はキャッシュフローを左右する重要な要素ですが、間違った認識で動くと想定外のコストを抱える危険もあります。本記事では、不動産投資歴15年以上の視点から、節税の仕組みと2025年度

スマホの画面をスクロールしながら、「不動産投資とマイホーム購入ではローンが違うと聞くけれど、何がどう変わるのだろう」と疑問を抱く人は多いでしょう。実はこの違いを理解しないまま融資を組むと、金利だけで数百万円の差が生じたり、思わぬ税負担に悩まされたりします。本記事では、2025年9月時点の最新データ

不動産投資を始めようと思っても、「ローンの組み方が複雑で踏み出せない」と感じる人は多いです。物件選び、銀行選定、審査対応、そして融資実行後の資金管理まで、段階ごとに判断が求められます。本記事では、2025年9月時点で利用できる最新データを踏まえ、初心者でも迷わない「不動産投資ローンの手順」を具体的

不動産投資を始めたいものの、どのローンを選べばよいのか分からない――そんな悩みを抱える方は多いです。物件を購入する前に資金調達を誤ると、キャッシュフローが崩れ、せっかくの投資チャンスを逃してしまいます。本記事では金利タイプや審査基準、リスク管理の方法まで、2025年9月時点の最新情報を踏まえて解説

家賃収入だけで将来の不安を減らしたい、そう考えて不動産投資を検索すると「利回り」「口コミ」という言葉が必ず目に入ります。しかし数値と体験談が入り交じる情報の海で、何を信じて行動すべきか迷う人も多いはずです。本記事では利回りの基本から口コミの活用法まで、2025年9月時点の最新データを用いて解説しま

不動産投資を始めると、「利益が出ても税金で手取りが減るのでは」と心配になる方が多いものです。実際、税負担を見落とすとキャッシュフローは簡単に赤字へ転落します。しかし、現在の制度を正しく理解し、要所で使える控除や軽減策を押さえれば、納税額を大幅にコントロールできます。本記事では2025年9月時点で有

不動産投資を始めたいけれど、ローンの種類が多すぎて決められない――そんな悩みを抱える人は少なくありません。物件価格が同じでも、金利や融資条件の違いだけで総返済額が数百万円単位で変わることもあります。本記事では、2025年9月時点で利用できる代表的なローンを比較しつつ、初心者でも押さえておきたい判断

不動産投資に興味はあるものの、「ローンを組むと金利が心配」と感じている方は多いでしょう。特に変動金利は魅力的な低金利が続く一方、将来の上昇リスクが気になりがちです。この記事では、2025年9月時点での最新データをもとに、変動金利型ローンの仕組みからリスクヘッジまでを丁寧に解説します。読み終えたとき

マンション投資売却で損をしない五つの戦略導入文マンション投資は家賃収入に加えて、売却益でさらに資産を伸ばせる点が大きな魅力です。しかし「いつ売るべきか」「いくらで売れるのか」「税金はいくらかかるのか」といった疑問が尽きません。特に初めて売却を検討する人にとっては、判断材料が多すぎて