ブログ - 株式会社青山地所

不動産投資ローン年収1500万で狙う成功戦略

年収1500万円クラスの会社員や自営業者の方でも、「不動産投資ローンは本当に組めるのか」「どれくらいまで借りても安全なのか」と不安を抱くケースは少なくありません。実はこの年収帯には独自のメリットと落とし穴が存在します。本記事では、2025年10月時点の最新金利や融資制度を踏まえ、年収1500万円の

不動産投資信託（REIT）は、少額で分散投資ができる手軽さから人気を集めています。しかし実際に検索すると「REIT デメリット口コミ」という言葉が目立ち、始める前から不安になる人も多いでしょう。そこで本記事では、よく挙がる悩みに共感しつつ、デメリットの実態と克服方法を具体例とデータで解説します。

副業や事業拡大のために資産運用を始めたいものの、「物件を買うのはハードルが高い」と感じる個人事業主は多いでしょう。不動産クラウドファンディングであれば少額から分散投資ができ、事業用資金を圧迫せずに不動産収益を得られます。本記事では、2025年10月時点の最新情報を踏まえ、仕組みの基本から案件選び、

海外資金が流入し円安が続くいま、都心マンションの価格は高騰する一方で賃料は緩やかな上昇にとどまります。「高値づかみにならないか」「利回りが伸びないのでは」と不安を抱く人も多いでしょう。この記事では、表面利回りを軸に円安時代のマンション投資を読み解き、リスクを抑えて収益を確保する方法を解説します。初

子どもの教育費や住宅ローンの支払いを抱えながら、「将来のために資産形成も進めたい」と感じる子育て世代は多いものです。しかし投資と聞くと「まとまった資金がない」「リスクが大きそう」と二の足を踏みがちです。実は、ごく小規模なワンルームマンション投資なら、家計への負担を抑えつつ長期的な資産形成が狙えます

投資用の物件を探し始めたばかりの方は、「銀行がどこまで貸してくれるのか」「自己資金はいくら必要か」など、融資条件に関する情報が手に入りにくいと感じがちです。さらに実際に借り入れた人の体験談までは、ネット検索だけでは断片的にしか見つかりません。本記事では、筆者が2025年10月までに蓄積した事例や公

不動産投資に興味はあるものの、「現物は高くて手が出ない」と感じていませんか。実は、上場不動産投資信託（REIT）は証券口座さえあれば数万円から購入でき、物件管理の手間もかかりません。本記事では「REIT いくら」で検索した読者が知りたい最低投資額の目安、コスト構造、そして2025年度の制度活用まで

不動産投資を始めたいけれど「利回りをどう伸ばせばいいのか分からない」と悩む人は多いものです。表面利回りはネットで簡単に調べられますが、実際の手取りは思ったより少ないと感じる声もよく聞きます。本記事では、「不動産投資楽々利回り本当に」というキーワードを軸に、仕組みの理解から物件選び、資金計算、

不動産投資を始めたいけれど、どこでどんな物件を探せばいいのか分からない──そんな悩みを抱える方は少なくありません。収益物件選びを誤ると、家賃収入が伸びずローン返済に苦しむことになりかねません。本記事では、物件情報の入手方法からエリア分析、購入までの流れを丁寧に解説します。初心者がつまずきやすいポイ

親族へ資産を残す方法を探していると、「不動産が有利」と聞くものの、具体的に何から始めればよいのか戸惑う方は多いはずです。特に自己資金をどの程度用意すべきかは大きな悩みになります。本記事では「相続対策頭金20%」というキーワードに沿って、なぜ20%が現実的な目安になるのか、2025年10月時点の税