ブログ - 株式会社青山地所

300万円不動産投資ローン頭金で始める安全戦略

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金が少ないと無理では」と感じていませんか。特に300万円ほどの貯蓄しかない場合、頭金として足りるのか、ローン審査に通るのか、不安は尽きないでしょう。実は適切な物件選びと資金計画を組めば、300万円でも堅実にスタートできます。本記事では、2025年10月時点の最

不動産投資に興味はあるものの、年収が500万円前後だとローン審査に不安を覚える方が多いでしょう。さらに、頭金をどれくらい用意すれば良いのか、自己資金を減らし過ぎて生活が苦しくならないかも悩みどころです。本記事では「不動産投資ローン頭金年収500万」というキーワードを軸に、審査の仕組みから資金計

年収が700万円前後になると、貯蓄も増え、将来の資産形成を真剣に考え始める方が多いものです。しかし、都心のマンション価格は高騰が続き、「自分の年収で不動産投資など無理では」と感じる読者も少なくありません。本記事では、年収700万の会社員でも手が届きやすい価格帯で、かつ高利回りを狙える収益物件の選び

転職を控えたタイミングでアパート経営に挑戦したいものの、「本当に安定収入になるのか」「資金が足りるのか」と不安に感じる人は少なくありません。特に給与が一時的に変動する転職前後では、金融機関の審査や自己資金の確保に慎重さが求められます。本記事では、転職前だからこそ活用しやすい補助金や融資のコツを解説

REIT投資を始めてから数年が経ち、「保有銘柄の分配金は安定しているものの、利回りをもっと高められないか」と感じる投資家は多いはずです。実は、同じ市場環境でも視点を少し変えるだけでリスクを抑えつつ収益力を上げる余地があります。本記事では、2025年10月時点の最新データをもとに、経験者が押さえるべ

マンション投資に興味はあるものの、「本当に堅実に資産形成できるのか」「修繕積立金が家計を圧迫しないか」と不安を抱える方は多いでしょう。実際、毎月の返済や管理費に加えて積立金まで発生するとなれば、キャッシュフローが回るのか心配になるのは自然です。しかし、修繕積立金は単なるコストではなく、長期的な資産

空室リスクが気になりつつも、預貯金だけでは資産が増えないと感じていませんか。不動産投資は魅力的ですが、物件選びに失敗すると長期にわたり負担を抱えることになります。本記事では「収益物件探し方本」をキーワードに、初心者が知っておくべき基礎と2025年時点の最新事情をまとめました。読了後には、物件探

不動産投資を始めたいものの、毎月のローン返済に追われるのは不安という声をよく耳にします。実際、利回りが低下しつつある新築ワンルームでは手取りがほとんど残らず、「これでは投資と言えない」と感じる人も多いでしょう。そこで注目されるのが中古物件です。取得コストを抑えつつ分配金を確保できるため、手元キャッ

円安が続くと、家賃収入は円建てでも、建材や修繕費などのコストは輸入価格に連動して上がりやすくなります。「収益物件を買っても本当にプラスになるのか」「管理会社の手数料が上がったらどうしよう」と不安になるのは当然です。本記事では、円安時代でも安定したキャッシュフローを守るための物件選びと管理会社の活用

投資に興味はあるけれど、まとまった自己資金が用意できず一歩を踏み出せない――そんな悩みを抱える人は少なくありません。実際、不動産投資は数百万円単位の頭金が必要というイメージが根強くあります。しかし近年は金融商品の多様化と情報の透明化が進み、自己資金ゼロでも高利回りの収益物件を手に入れるルートが現実