ブログ - 株式会社青山地所

初めてでも失敗しないアパート経営木造のポイント

家賃収入で将来の不安を減らしたい、けれど高額な鉄筋コンクリート（RC）物件には手が届かない。そんな悩みを抱える方にとって、木造アパートは比較的少ない資金で始めやすい選択肢です。本記事では、木造ならではのメリットとリスク、2025年時点で利用できる税制や補助金までを丁寧に解説します。読了後には、自分

家賃収入を得るために物件を買いたいものの、「ローンの仕組みが複雑で踏み出せない」という声をよく聞きます。金利は何％ならお得なのか、自己資金はいくら必要か、そして返済計画は本当に成り立つのか——初めての方ほど疑問は尽きません。本記事では、不動産投資ローン 2025年の最新動向をふまえ、金利の読み解き

誰もが「投資は資金が潤沢な人のもの」と感じがちですが、実は100万円前後の自己資金でも不動産投資はスタートできます。とはいえ、「本当にそんな少額で大丈夫か」「利回りはどれくらい狙えるのか」と不安は尽きません。本記事では、初心者が知っておきたい利回りの考え方から、100万円という限られた資金で現実的

不動産投資を始めたいけれど、銀行ローンの仕組みが複雑で二の足を踏んでいる――そんな声を最近よく耳にします。特に「金利ステップ」という言葉に不安を覚える初心者は少なくありません。実は、この仕組みを正しく理解すれば、返済計画を柔軟に組み立てられ、長期的なキャッシュフローを安定させることができます。本

多くの人が「不動産投資は資金が潤沢な人だけのもの」と感じています。しかし実際には、堅実な計画さえ立てれば年収400万円前後の会社員でも始められます。私自身も10年前、不安を抱えながら中古アパートを購入しました。その体験で痛感したのは、曖昧な情報に振り回されるより、具体的な数字とリアルな感想を持つこ

不動産価格の上昇や金利動向が気になり、「今からでも不動産投資できるのだろうか」と迷う人は少なくありません。実際には、物件選びや資金計画を体系的に学べば、初心者でも十分にチャンスがあります。本記事では、2025年9月時点の最新データを踏まえ、リスクを抑えながら安定収益を目指す方法を5つの視点から解

不動産投資を始めたいけれど、ローンの選び方や金利の違いが分からずに一歩踏み出せない。そんな悩みは誰もが通る道です。本記事では「不動産投資ローン金利ステップ」の視点から、初心者でも迷わず進める具体的な手順を解説します。読むことで金利タイプの選択基準や資金計画の立て方がクリアになり、失敗を防ぎなが

コロナ禍が落ち着いた今、「投資で資産を守りたいが株は値動きが激しくて不安」と感じる人が増えています。マンション投資はミドルリスク・ミドルリターンといわれるものの、空室や金利上昇など心配は尽きません。そこで本記事では、アフターコロナの市場変化を踏まえながら、表面利回りを軸に物件を選び、リスクを抑えて

突然の金利上昇や空室の長期化で返済が苦しくなり、任意売却に追い込まれたという話を耳にすると、自分も同じ道をたどるのではと不安になるものです。実は、任意売却の仕組みを正しく理解すれば、危機を避けるだけでなく利回り向上のヒントも得られます。本記事では、不動産投資で欠かせない利回りの基本から、任意売却物

不動産投資に興味はあるものの、「1億円もの資金を投じて本当に回収できるのか」「利回りが低いと損をするのでは」と悩む方は多いはずです。特に初めての投資では、物件選びや融資の組み立てに不安がつきまといます。しかし、適切な利回りの把握とキャッシュフロー管理さえできれば、大きな資金でも着実に増やすことが可