ブログ - 株式会社青山地所

初心者向け・失敗しないマンション投資の始め方

首都圏でマンション価格が上昇を続ける中、「今から始めても遅くないのか」「何から手を付ければ良いのか」と悩む声をよく耳にします。実際、2025年10月のデータでは東京23区の新築マンション平均価格が7,580万円と過去最高を更新しました。それでもマンション投資には、インフレ下でも比較的安定した家賃収

マンション投資を始めたいが区分では物足りない、しかし都心で一棟買いはハードルが高そう――そんな悩みを抱える方は少なくありません。本記事では人口流入が続き再開発も活発な豊島区で一棟マンションを取得する際のポイントを、資金調達からリスク管理まで丁寧に解説します。初心者でも全体像をつかみ、行動に移せる内

不動産投資に興味はあっても、「銀行はどんな基準で審査するのか」「自分の年収で本当に借りられるのか」と悩む人は多いものです。さらに、ネット上には体験談があふれ、何を信じればよいのか判断しづらい状況になっています。本記事では、2025年10月時点で有効な最新データをもとに、収益物件を購入する際の融資条

家賃収入で将来の不安を減らしたい、しかし「自分にアパート経営できるのか」と悩む人は多いです。運用コストや空室リスクを考えると、失敗例ばかりが頭に浮かびます。けれども基礎を押さえたうえで市場データを読み解けば、サラリーマンでも安定収益を得られる手段になります。本記事では2025年10月時点の最新情

不動産投資の相談を受けていると「大型ビルでもローンは組めるのか」「団信に加入すべきか」といった声をよく耳にします。特に初めてビルを取得する方は、借入金額の大きさに不安を感じるものです。しかし、ローンの仕組みと団体信用生命保険（団信）を正しく理解すれば、リスクを限定しつつ長期的に家賃収入を得る道筋が

不動産価格が上昇傾向にある今、「マンション投資で売却益を1000万円得られるのだろうか」と悩む声をよく耳にします。特に初めての売却では、適切なタイミングや諸費用の計算方法が分からず、不安が先行しがちです。本記事では、初心者でも理解しやすいように、物件選びから出口戦略までを順を追って解説します。読み

多摩地域で資産形成を考えるとき、「都心より手頃、でも将来価値は維持できるのか」と迷う方が少なくありません。特に調布エリアは再開発が進み、利便性と住環境のバランスが取れた注目の街です。本記事では、調布でRC造（鉄筋コンクリート造）物件に投資し、レバレッジを効かせて収益を高める方法を基礎から解説します

初めて不動産クラウドファンディングに挑戦する方の多くは、「どの案件を選べばいいのか」「大阪エリアの将来性は本当に高いのか」と不安を抱えています。とりわけ大阪はインバウンド需要と再開発が進み、魅力的なプロジェクトが増えていますが、プラットフォームや運営会社によってリスク管理の姿勢が異なる点が悩みの種

不動産投資に興味はあるものの、「頭金 300万円で本当に始められるのか」と迷っている方は多いでしょう。物件価格やローン返済だけでなく、諸費用や空室リスクも気になるのが正直なところです。本記事では、300万円という現実的な自己資金で投資をスタートする方法を具体的に解説します。読み進めることで、資金計