ブログ - 株式会社青山地所

2000万円で始める不動産投資の始め方はいつ？

多くの人が「手元に2000万円あれば不動産投資はすぐに始めるべきか、それともタイミングを待つべきか」と悩みます。金利の動向、物件価格の高騰、将来の年金不安など、判断材料は多岐にわたります。本記事では、資金2,000万円前後を用意できる初心者に向けて、最適な投資開始時期や物件選びのコツをわかりやすく

不動産投資を始めたいものの、ローン審査が通るのか不安だと感じる人は多いでしょう。特にリノベーション物件は評価が難しいといわれ、資金調達のハードルが高いと思われがちです。しかし実際には、審査基準の特徴や物件の価値向上ポイントを押さえれば、初心者でも計画的に融資を引き出せます。本記事では、2025年1

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金が限られている自分でも始められるのだろうか」と不安に感じていませんか。とくに区分マンションは手頃と聞く一方、どの程度の資金が必要なのか、ローン審査に通るのかなど疑問は尽きません。本記事では「マンション投資区分所有 1000万円」をキーワードに、少額スタート

アパート経営を始めたものの、空室が続くと家計に影響が出そうで不安になる方は少なくありません。特に既婚オーナーは住宅ローンや教育費など将来の支出が多く、安定収入を確保したい気持ちが強いはずです。本記事では「アパート経営既婚入居者募集」という視点から、家族向け物件を満室に近づける具体策を解説します

アパート経営を始めたいけれど、どのように家賃を決めれば良いのか悩む人は多いです。家賃設定は収益の根幹であり、少しの差が長期のキャッシュフローを大きく左右します。その一方で、相場分析や法的規制など専門知識が多く、初心者にはハードルが高く感じられます。本記事では最新データを踏まえ、家賃決定の手順と役立

資産運用を始めたいけれど、大きな借り入れや物件管理には不安がある――そんな悩みを持つ方が増えています。不動産クラウドファンディングは、少額で手間なく不動産投資のメリットを得られる新しい選択肢です。本記事では「不動産クラウドファンディングステップ始め方」を軸に、仕組みの基礎から実践までを順序立て

不動産投資は首都圏の話と思われがちですが、地方都市にも堅実なチャンスがあります。とくに人口115万人を抱える政令市・広島は、安定した賃貸需要と再開発で注目度が高まっています。それでも「地方物件の利回りは本当に安全か」「REITと現物投資は何が違うのか」と迷う方は多いでしょう。本記事では広島エリアの

不動産投資で短期のキャピタルゲインを狙う方は、「良い物件をどう見つけるか」「いつ売却すべきか」で頭がいっぱいではないでしょうか。とくに収益物件は入居者が付くかどうかが価格に直結するため、見極めを誤ると大きな損失を招きます。本記事では、収益物件転売探し方のコツを、データ分析から資金計画、2025

不動産に興味はあるけれど物件を持つのはハードルが高い、そんな悩みを持つ人が増えています。そこで選択肢になるのが上場不動産投資信託、通称REITです。しかし、手軽さの裏には税金やリスクに関する注意点が隠れています。本記事では「REIT 注意点税金」をキーワードに、2025年10月時点で有効な制度を

事業を拡大させながら資産も築きたいと考える経営者は多いものの、「変動だと金利が読めない」「固定にすると返済が重いのでは」と踏み切れずにいる方が少なくありません。実は会社経営と不動産投資は資金調達の考え方が似ており、仕組みを理解すれば固定金利でもキャッシュフローを安定させる方法があります。本記事では