ブログ - 株式会社青山地所

誰がアパート経営建築費を負担するのか？成功への費用戦略

アパート経営に興味はあるものの、「建築費を誰がどこまで負担するのか」「自己資金はどの程度必要なのか」と悩む人は少なくありません。金融機関からの融資や施工会社との契約など、初めての方には不明点が多いでしょう。本記事では、2025年10月時点の最新データを交えながら、建築費の内訳と負担の仕組みを整理し

不動産投資を始めたいものの、「融資が通るか不安」「どの物件を選べば安全なのか」と悩む人は多いでしょう。実際、収益物件の成否は資金調達に大きく左右されます。本記事では、2025年10月時点での最新情報を踏まえ、融資条件の基本から金融機関選びのコツまでを丁寧に解説します。読み終える頃には、具体的な判断

少ない年収でマンション投資は無理だと感じていませんか。とくにファミリー向け物件は価格が高いというイメージが先行し、年収300万層にはハードルが高いと考えられがちです。しかし、実は資金計画と物件選びのコツを押さえれば、家計を圧迫せずにスタートすることも可能です。本記事では「マンション投資ファミリー

不動産を買ってリフォームし、高く売却する――そんな転売に興味はあるものの、「物件の探し方が分からない」「資金が膨らむのが怖い」と感じていませんか。実は、正しい手順と最新の制度を押さえれば、初心者でもリスクを抑えながら利益を狙えます。本記事では、2025年10月時点で有効な税制・法規制を確認しつつ、

事務所用に不動産を取得したいものの、金融機関からいくら借りられるのか分からず一歩を踏み出せない人は少なくありません。特に「借入限度額事務所」という言葉で検索しても住宅ローンの記事ばかりが並び、事業用ローンの実情にたどり着けないケースが目立ちます。本記事では、2025年10月時点の金融機関の審査基

経営に一定のキャッシュフローが生まれ、次の投資先を探す経営者の方は多いものです。しかし事業とは勝手が違う不動産投資ローンを前にすると、変動か固定か、実質コストはいくらになるのかなど、判断材料が多すぎて迷ってしまいます。本記事では「不動産投資ローン経営者固定金利」という視点から、2025年10月

仙台で初めて投資用マンションやアパートを購入しようと考えたとき、最も不安になるのは「ローンを組んでも本当に返済していけるのか」という点ではないでしょうか。家賃相場や空室率、金利の変動など、検討すべき要素が多すぎて頭を抱える方も少なくありません。しかし、返済シミュレーションを行えば、毎月のキャッシュ

収益物件に興味はあるものの、購入手順が複雑で自分にできるか不安ではありませんか。まして初めての投資となれば、物件をどう選び、資金をどう組み、契約をどう進めればいいのか見当がつかない人がほとんどです。本記事では、2025年10月時点の制度と市場動向を踏まえながら、初心者でも迷わず進められる実践的なス

事故物件に興味はあるものの「本当に借り手が付くのか」「家賃をどれほど下げればいいのか」と迷う方は少なくありません。実は、適切な家賃設定と情報開示を徹底すれば、事故物件でも安定したキャッシュフローを生み出せます。本記事では事故物件を活用したアパート経営の考え方、家賃設定の手順、さらに2025年10月

家賃収入を得たいけれど、管理会社に全て任せると手残りが減る──そんな悩みを抱く初心者は少なくありません。実は、ポイントを押さえれば「管理方法できる」体制を自分で整えることも可能です。本記事では、日常管理からデジタル活用までの最新ノウハウを体系的に解説します。読了後にはコストを抑えつつ、安心して物