ブログ - 株式会社青山地所

マンション投資資産価値 300万円アップ術

家賃収入を得ながら将来の備えもつくりたい。でも自己資金は300万円ほどしかなく、「そんな額で本当にマンション投資ができるのか」と不安に感じていませんか。実は資金が限られていても、立地選定や融資戦略を工夫すれば十分にスタートできます。本記事では300万円を投じて資産価値を高める方法を解説し、購入後の

家賃収入で生活の柱を作りたいものの、「アパート経営で年収700万は本当に届くのか」と疑問を抱く方は多いはずです。私も相談現場で、根拠ある数字を描けずに一歩を踏み出せないケースを何度も見てきました。本記事では、必要なキャッシュフローの算出から物件選び、融資、運営、2025年度の税制活用までを順序立て

不動産投資を調べていると「建築費誰が負担するのか」と疑問に感じる方が多いものです。自己資金をいくら用意すべきか、銀行融資はどこまで頼れるのか、そしてデベロッパーや施工会社との費用分担はどう決まるのか。これらは収益シミュレーションに直結する重大ポイントです。本記事では、建築費の内訳を整理しつつ、投

マンション投資に興味はあるものの、「もし返済が厳しくなったらどうしよう」「任意売却になれば資産価値はゼロになるのでは」と不安に感じる方は多いはずです。本記事では、任意売却の仕組みを理解しつつ資産価値を守るポイントを解説します。投資前の物件選びから日々のキャッシュフロー管理、そして万が一の出口戦略ま

不動産投資を始めたいと考えていても、「実際に手元に残るお金がいくらになるのか分からない」と戸惑う人は少なくありません。物件価格や家賃収入だけを眺めても、維持管理費や税金まで含めたリアルな数字が見えてこなければ、判断を誤るリスクが高まります。そこで本記事では、収益物件の購入前に欠かせない収支計算の手

不動産投資を始めたいけれど「ローンの仕組みが複雑で一歩が踏み出せない」と感じていませんか。金利や審査、さらに実際に借りた人の口コミまで調べるうちに情報が散らばり、何が正しいのか見えにくくなるものです。この記事では、2025年10月時点で有効な最新データをもとに、ローン選びをシンプルに整理し、口コミ

大阪で不動産投資を始めたいけれど、何から手を付ければよいのか分からない。このような悩みを抱える人は年々増えています。物件価格が高騰する東京を避け、賃貸需要の堅い大阪に注目する動きが広がっているからです。本記事では市場動向から資金計画、物件選定、購入後の運営まで、初心者がつまずきやすい要素を順序立て

医療現場で忙しく働く中、将来の資産形成に不安を抱える医師の方は少なくありません。診療報酬改定や勤務体系の変化で収入が読みにくくなる一方、インフレに負けない運用先を探すニーズは高まっています。本記事では「収益物件高利回り医師」という視点から、なぜ不動産投資が医師に適しているのか、そして2025年

不動産投資に興味はあるものの、「本当に資産が倍になるのか」「減価償却って難しそう」と感じていませんか。初めての投資では、専門用語や数字の多さに不安が募ります。しかし、仕組みをきちんと理解し、戦略的に行動すればマンション投資でも資産倍増は現実的です。本記事では、キャッシュフローの考え方から2025年

不動産投資に興味はあっても、どの物件を選べば良いのか分からない――そんな悩みを抱える方は多いものです。特に「収益物件探し方講座」と検索して情報を集め始める人は、失敗のリスクを最小限に抑えつつ堅実に収益を得たいと考えているはずです。本記事では、収益物件の基礎知識からエリア選定、現地調査、融資戦略