ブログ - 株式会社青山地所

不動産クラウドファンディングの仕組みとおすすめランキング

不動産投資に興味はあるものの、「いきなり数千万円の物件を買うのは怖い」と感じる人は多いでしょう。そんな悩みを一歩で解決してくれるのが、少額から参加できる不動産クラウドファンディングです。しかし、サービスの数が増えた今、仕組みやリスクの違いを理解しないまま選ぶと期待通りのリターンが得られません。本記

金利上昇のニュースや空室リスクの話題を耳にすると、不動産投資に興味はあっても「今動くべきか」迷う方は多いはずです。とはいえ、2025年10月時点の市場は地方を中心に良質な中古物件が増え、適切な準備をすれば初心者でも安定した収益を得やすい状況です。本記事では「始め方ステップ」という視点で、物件選び

将来の年金不安や物価上昇を背景に、30代で資産形成に動く人が増えています。しかし株や投資信託だけでは値動きが気になり、安定収入を得にくいと感じる方も多いでしょう。そこで注目されるのが、長期で家賃収入を得られる新築マンション投資です。本記事ではメリットから資金計画、物件選び、リスク管理、2025年度

60代で投資を始めると「今さら間に合うのか」「ローンは組めるのか」と不安を抱く方が少なくありません。しかし、年金だけに頼らず、長生きリスクに備える手段として不動産は有力な選択肢です。本記事では、マンション投資ファミリー向け 60代の視点から、物件選びや資金計画、修繕・相続までを総合的に解説します

札幌で賃貸経営を始めようとして、「毎月いくら返済すれば黒字になるのか」「金利が上がったら赤字にならないか」と不安を抱える人は多いでしょう。実は、返済計画を数値で可視化すれば、多くの疑問は解決できます。本記事では「不動産投資ローン返済シミュレーション札幌」をキーワードに、初心者でも自分で計算でき

池袋駅を中心に再開発が進む豊島区は、都心アクセスの良さと安定した賃貸需要で投資家の注目を集めています。しかし「本当に収益を確保できるのか」「高値で購入して失敗しないか」と悩む方は多いでしょう。本記事では、最新の地価動向や人口データを基に、豊島区でマンション経営を成功させる具体的な戦略を解説します。

会社経営をしながら資産形成を図りたいが、事業とは別軸の投資に踏み出すのは不安―そんな悩みを抱える経営者は少なくありません。特に「不動産投資ローン金利経営者低リスク」というキーワードが示すとおり、ローンの金利水準とリスク管理は最大の関心事です。本記事では、2025年10月時点の最新データをもと

人口減少や金利変動が気になるなか、「ビル投資で本当に利益を出せるのか」と悩む方は少なくありません。実は、2027年のマーケットを見据えて準備を始めることで、安定した賃料収入と資産価値の両立は十分に可能です。本記事では、初心者がつまずきやすい資金計画から最新の税制、そして具体的な成功事例までを網羅し

近年、老後資金やインフレ対策としてアパート経営を検討する人が増えています。しかし「中古は修繕が心配、築浅は価格が高そう」と二の足を踏む方も多いのが実情です。本記事では、築浅物件を選んだ場合のメリットと注意点、2025年10月時点で利用可能な融資や税制、そして長期的に安定収益を生む運営方法までを体系

不動産投資ローンでどこまで借りられるのか、特に事務所物件を検討していると、金融機関の評価基準やリスクの捉え方が住宅とは違うことに戸惑う方が多いでしょう。自己資金だけでは足りず、借入限度額が伸びなければ好条件の物件を逃すかもしれません。本記事では、借入限度額を左右する要因、事務所物件特有の評価ポイン

年収が700万円前後になると、生活が安定する一方で「このまま働き続けるだけで将来は大丈夫か」という不安も募ります。特に子どもの教育費や老後資金を考えると、副収入の柱を育てたいと感じる人が増えています。本記事では「収益性年収700万」をキーワードに、限られた自己資金でも着実にキャッシュフローを積み

不動産投資を考え始めたとき、「ローンの仕組みや団信の必要性がよく分からない」「ビル投資は資金が大きくて不安」と感じる方は少なくありません。実は、ローンの選び方と団信の活用方法を押さえれば、初心者でもビル投資のハードルは大きく下がります。本記事では、2025年10月時点の最新データをもとに、不動産投