ブログ - 株式会社青山地所

現金一括不動産投資メリット徹底解説

不動産投資に興味はあっても、「ローンは怖い」「金利上昇が心配」と感じている方は多いでしょう。実は、手元資金が十分にあるなら現金一括で購入するという選択肢があり、資金繰りの不安を大幅に減らせます。本記事では、現金一括不動産投資メリットを中心に、ローン活用との違いや税務面の注意点まで総合的に解説し

不動産投資に興味はあっても、ローンを組むことに不安を感じる人は少なくありません。金利上昇リスクや長期返済のストレスを考えると、「現金一括で買えたら楽なのに」と感じるのは自然なことです。本記事では、現金一括購入がもたらすメリットと注意点をわかりやすく解説します。資金計画から税制まで最新情報を整理する

人生設計と家計の安定を両立させたい既婚者にとって、アパート経営は魅力的な選択肢です。しかし「住宅ローンと教育費があるのに本当に大丈夫だろうか」「夫婦どちらの名義で買うべきか」など、疑問や不安も尽きません。本記事では、15年以上の実務経験をもとに、家計管理から税制、リスク対策までを体系的に解説します

不動産投資を始めたいと思っても、銀行によって提示される金利や返済期間がまちまちで、どこを基準に選べばいいのか迷う人は多いはずです。特に「収益物件融資条件比較」という検索ワードでたどり着いた読者は、情報が散在していて体系的な判断軸を見つけられずにいるかもしれません。本記事では、2025年10月時

日々の診療に追われながらも、将来の資産形成を真剣に考える医師の方は多いはずです。しかし「医師収益物件高利回り」と検索しても、専門用語が多くて結局よく分からなかったという声をよく耳にします。本記事では、投資初心者の医師でも理解できるように、高利回り物件の見極め方から融資のポイント、忙しくても続け

家賃がじわじわ下がる時代に「築古でも収益は出せるのか」と不安を抱く方は少なくありません。実は、適切な選定と運営を行えば築年数の古い物件でも安定したキャッシュフローを生み出せます。本記事では、2025年10月時点で有効なデータを基に、収益物件ランキングで築古物件が評価される背景と、初心者が押さえるべ

家賃収入だけでなく事業用家賃を得られる店舗物件は、利回りが高い一方で空室期間が長引くリスクもあります。「どのエリアを選べばいいのか」「融資は住宅より厳しいのでは」と悩む初心者は多いはずです。本記事では店舗向け収益物件の選び方を、立地分析から資金計画、2025年度の最新制度まで網羅的に解説します。読

手元に300万円という限られた予算で不動産投資を始める人が増えています。しかし、自己資金が少ないほどリスク管理を誤りやすく、後悔の声も少なくありません。実際に「家賃が入らずローンだけ残った」「修繕費で赤字が拡大した」といった相談は筆者のもとへ毎月寄せられます。本記事では、300万円の自己資金で挑ん

アパート経営に興味はあるものの、「修繕費が読めないから不安」という声を30代の読者からよく聞きます。確かに、屋根や外壁の改修、給排水管の交換などは突然やってきて資金繰りを圧迫します。しかし、修繕費の基本構造と準備方法を知れば、数字に振り回される心配は大きく減ります。本記事では、最新の統計と2025

不動産投資に興味はあるけれど、何から手を付ければいいのか、そして本当に利益が出るのか不安に感じていませんか。特に初心者の方は「手順を間違えると損をするのでは」と躊躇しがちです。しかし正しい流れを理解し、代表的なリスクを早い段階で把握すれば、余計な失敗を避けながら資産形成に近づけます。本記事では、1