ブログ - 株式会社青山地所

不動産投資でサラリーマン副業を成功させる方法

忙しい本業をこなしながらも「将来のために収入源を増やしたい」と考えるサラリーマンは多いものです。しかし、株やFXのように日々チャートを追う時間は取りづらい、かといってアルバイトのように身体を使う副業は長続きしない——そんな悩みに応える手段として注目されるのが不動産投資です。本記事では、2025年1

不動産投資に興味はあるものの、「高額な買い物で失敗したら取り返しがつかない」と感じていませんか。特に初めての投資では、物件選びから資金計画、管理まで未知の要素が多く、不安を抱えるのは当然です。本記事では15年以上の実務経験と2025年10月時点の最新データをもとに、失敗しやすいポイントと具体的な回

初心者の多くがまず抱える悩みは「不動産投資にはいったいいくら必要なのか」という素朴な疑問です。手元資金が少ないとそもそも始められないのではと心配になり、情報収集の途中で諦めてしまう人も少なくありません。しかし実際は、自己資金の準備方法や融資の組み立て次第で必要額は大きく変わります。本記事では、不動

賃貸需要が伸び悩む地域もあれば、家賃が上昇し続けるエリアもある――最近の不動産投資市場は、情報が多すぎて判断に迷う人が増えています。特に「金利は上がるのか」「環境配慮物件は本当に有利か」という疑問は、初心者が最初にぶつかる壁でしょう。本記事では最新データを読み解きながら、2025年10月時点の不動

不動産投資を始めたいものの、今から買って数十年後まで報われるのか心配になる方は少なくありません。人口減少や空室リスクといったネガティブな情報が溢れる一方で、都心部では家賃が上昇するエリアも存在します。本記事では最新の公的データと2025年度制度をもとに「不動産投資将来性」を多角的に検証します。読

不動産投資をこれから始めたいと思っても、人口減少や金利変動など先行きへの不安は尽きません。さらに、AIやIoTといった新技術が浸透し、市場環境は数年前とは大きく変わりつつあります。とはいえ、正しい情報と戦略さえ押さえれば、今後も安定したリターンを得ることは十分可能です。本記事では2025年10月時

家賃が伸び悩む地域がある一方で、首都圏や政令指定都市ではまだまだ高稼働が続いています。「今から不動産投資を始めても遅いのでは」と感じる初心者は多いでしょう。しかし、最新データを読み解けば、堅実に利益を積み上げる余地は十分に残っています。本記事では2025年10月時点の市場動向から税制までを総点検し

札幌の不動産は気になるけれど、道外の投資家には実態がわかりにくいものです。人口減少が叫ばれる中で本当に借り手が付くのか、雪国特有の維持費は想像より高くないかなど、不安材料は尽きません。しかし札幌は道内外からの転入が堅調で、観光・IT分野の雇用も増えています。本記事では「不動産投資札幌」をテーマに

福岡は人口が右肩上がりで伸びる全国でも数少ない都市です。それだけに「今から参入しても遅くないのか」「本当に利回りが確保できるのか」と不安になる方も多いでしょう。本記事では、不動産投資福岡の最新動向からエリア別の賃貸需要、2025年度に利用できる制度までを網羅的に解説します。読み終えるころには、物

名古屋で不動産投資を始めたいものの、「本当に今からでも間に合うのか」「東京や大阪に比べてリターンはどうなのか」と迷う人は多いでしょう。特に地元出生率の低下や金利動向が気になる2025年は、情報収集の質で成果が大きく変わります。本記事では、名古屋の市場環境から資金計画、税制活用、管理戦略までを体系的