ブログ - 株式会社青山地所

アパート経営の手順と補助金活用ガイド

アパート経営に興味はあるものの、何から手を付ければよいのか分からず、補助金の情報も散在していて探しにくい。そんな戸惑いは、初めて投資を考える人ほど大きくなりがちです。本記事では「アパート経営手順補助金」という三つのキーワードを軸に、土地探しから運営までの流れを具体的に示します。さらに、2025

八王子でアパート経営を考えているものの、「今から始めて本当に間に合うのか」「空室を埋める方法が分からない」と不安に感じる方は少なくありません。人口動態の変化やオンライン内見の普及など、賃貸市場は日々変わります。本記事では、最新データを踏まえつつ八王子の魅力とリスクを整理し、資金計画から具体的な空室

アパート経営に興味はあるけれど、未経験で入居者を集められるか不安だ——そんな悩みを抱える人は少なくありません。仲介会社に任せれば楽という声もありますが、募集の仕組みを理解していないと想定外の空室が続くこともあります。本記事では、アパート経営入居者募集未経験の三つのキーワードを軸に、経営の全体像

資産運用を考えるとき、「まとまった自己資金がない」と悩む人は多いものです。しかし実は、手元に500万円あれば不動産投資の選択肢が大きく広がります。本記事では、500万円という金額が持つ具体的なメリットを解説しつつ、2025年10月時点で活用できる制度やリスク管理の方法まで、初心者にもわかりやすく整

収益物件に興味はあるものの、物件選びや融資条件の複雑さに戸惑っていませんか。自己資金はどれくらい必要なのか、銀行と交渉する際のコツはあるのかなど、初めての方ほど不安は尽きません。本記事では、2025年10月時点の最新データを基に、初心者が押さえておきたい収益物件選定の視点と融資条件を有利にするコツ

多くの初心者が最初につまずくのは「自分はいくらまで借りられるのか」という疑問です。年収や自己資金に関係なく、金融機関の審査結果を聞くまでは不安が残ります。また、ネット上には体験談があふれていますが、データと照らし合わせて整理された情報は意外と少ないものです。本記事では筆者自身の「不動産投資ローン

不動産を含む相続は「遠い未来の話」と感じがちですが、相続税の基礎控除が縮小した2015年以降、課税対象となる家庭は確実に増えています。突然の相続で資金繰りに困り、せっかくの実家や収益物件を手放したという相談も後を絶ちません。本記事では、筆者自身と相談者から得たリアルな「相続対策体験談」を交えつつ

不動産投資に興味はあるものの「新築は高くて手が出ない」「築古はリスクが怖い」と悩む方は多いでしょう。実は、適切に選びさえすれば築古物件は高利回りを狙えるうえ、初期投資も抑えられます。本記事では、2025年時点の最新データを基に「収益物件築古物件ランキング」を読み解き、初心者が安全に一歩目を踏み

不動産投資を始めたいと考えたとき、多くの人が最初にぶつかる壁は「不動産投資ローン借入限度額いつ決まるのか」という疑問です。物件を探す前に限度額を知りたいのに、金融機関の審査には時間がかかり、条件も複雑で不透明に感じられます。本記事では、限度額が決定するタイミングの仕組みを解説し、審査で重視され

自己資金がほとんどないものの、早く不動産投資を始めたいと考える人は少なくありません。実際、「フルローンなら頭金ゼロで買えるらしいけれど、本当に大丈夫だろうか」と不安を抱える声を多く耳にします。本記事では、2024年からの融資環境を踏まえつつ、フルローンの仕組みと成功のポイントを丁寧に解説します。リ