ブログ - 株式会社青山地所

頭金10%で挑むアパート不動産投資の成功事例

老後の資金を確保したいものの、自己資金が少ないため不動産投資は高嶺の花だと感じていませんか。実は、頭金を物件価格の10%に抑えながらも堅実に収益を生み出しているアパート投資家は増えています。本記事では、その仕組みを成功事例とともに紐解き、2025年10月時点で使える融資制度や税制優遇まで詳しく紹介

横浜でアパート経営を始めたいものの、どの駅周辺を選べばいいのか迷う方は多いでしょう。実は同じ市内でも、沿線やエリアによって賃料相場と空室率が大きく変わります。本記事では、初心者でも失敗しない立地選定の考え方を基礎から解説します。読めば横浜の市場特性がつかめ、収益シミュレーションの作り方まで具体的に

不動産投資に興味はあるものの、「どの物件を選べば失敗しないのか」「ネットの評判は本当に信用できるのか」と悩んでいないでしょうか。特に初めて収益物件を購入する際は、価格や利回りの数字だけで判断しがちです。しかし実際には立地、管理体制、資金計画など多面的に検証しなければ安定収益は望めません。本記事では

不動産投資を始めたいけれど「頭金ゼロでフルローンを組めばいいのか、それともローン自体いらないのか」と悩む方は多いはずです。物件価格が上がり続ける今、自己資金を温存したい気持ちは理解できます。しかし返済負担が将来のキャッシュフローを圧迫すると、せっかくの投資がストレスの源になりかねません。本記事では

不動産投資に慣れてきた頃、多くの投資家が次に悩むのは「より安定した収益源をどう作るか」ではないでしょうか。単身者向けワンルームは回転が速い一方で空室リスクもつきまといます。そこで近年注目されるのがファミリー向けマンション投資です。本記事では、経験者だからこそ押さえたい最新データや税制の活用法、出口

アパート経営を始めたものの、思ったように入居者が集まらず悩んでいませんか。空室が続くと家賃収入が減り、ローン返済や修繕費の捻出が難しくなります。そこで本記事では、空室率が高止まりする時代においても収益を守る具体策を紹介します。最新の統計や2025年度の支援制度を踏まえ、初心者が実践しやすいコツを比

不動産投資に興味はあるものの、「収益物件をどう選び、どんな購入手順を踏めばいいのか」「ネットの評判はどこまで信じて良いのか」と悩んでいませんか。初めての投資では、大きな資金を動かす怖さと情報の多さに圧倒されがちです。しかし、正しい手順と評価軸を知れば、無駄なリスクを減らしながら安定収益を目指すこと

家賃収入で将来の不安を減らしたい、しかし「何から始めればいいか分からない」と戸惑う方は多いものです。物件の種類も手順も情報が氾濫し、比較の軸さえ見えにくい状況では、判断を先送りしがちになります。本記事では、最新の市場動向を踏まえつつ「収益物件購入手順比較」の視点で要点を整理します。読了後には、

誰もが「家賃収入で安定した副収入を得たい」と考えますが、いざ不動産投資に踏み出そうとすると「どの物件を選び、どう資金を組み、何に気を付ければいいのか」と疑問が尽きません。本記事では、初心者がつまずきやすいポイントを整理しながら、2025年9月時点で有効な制度や最新データを交え、不動産投資の始め方と

不動産投資に興味はあっても、「収益物件はどこで見つけるのか」「購入手順が分かりづらい」と感じる人は多いものです。情報が断片的だと、物件を探す前から挫折してしまいがちです。しかしポイントを押さえれば、初心者でも着実に一歩を踏み出せます。本記事では立地選定の考え方から具体的な購入ステップまでを網羅し、