ブログ - 株式会社青山地所

REIT 足立区おすすめ投資ガイド

人口が70万人を超える足立区は、再開発が進む北千住エリアや大型公園が広がる舎人ライナー沿線など、住環境の多様さが魅力です。しかし「区内の物件は高くて手が出ない」「空室リスクが心配」と感じる方も多いでしょう。そんな悩みを解消する手段として注目されているのが、少額から参加できる不動産投資信託、いわゆる

都心で資産運用を考えながらも、「物件価格が高すぎてローン返済が不安」と感じる方は多いはずです。特に新宿区は価格も家賃相場も高く、何となくハードルが高いと敬遠されがちです。しかし適切な返済シミュレーションを行えば、資金計画の全体像がクリアになり、リスクを可視化できます。本記事では「新宿区不動産投資

不動産投資に興味はあるけれど、物件を直接購入するのは資金も手間もかかる。このような悩みを持つ人にとって、少額から参加できるREIT（不動産投資信託）は魅力的な選択肢です。しかし銘柄数が増えた今、どれを選べばいいか迷うのも事実。本記事では、2025年9月時点で人気の高い主要REITを比較しながら、利

不動産投資を始めたいのに、ローン審査が通るか不安で踏み出せない――そんな悩みを抱える方は多いものです。金融機関の基準はブラックボックスに見えますが、実は評価ポイントはかなり共通しています。本記事では「不動産投資ローン審査基準 2024年」という視点から、2025年9月現在の最新データを交えて解説

マンション投資に興味はあるものの、空室リスクや利回りの低下が不安で踏み出せない方は多いでしょう。とくに近年は宿泊需要の高まりを背景に「民泊」という選択肢が注目されていますが、法規制や近隣トラブルを耳にすると二の足を踏むのも当然です。本記事では、新築マンションを活用した民泊運用の最新事情を整理し、初

会社の給料だけに頼らず、家賃収入で将来への不安を減らしたい――そう考える人は年々増えています。とはいえ、どのくらいの物件を何戸持てば年収1000万円に届くのか、具体的な数字までイメージできる方は少ないでしょう。本記事では「不動産投資成功事例年収1000万」を軸に、必要な家賃収入の組み立て方から

賃貸経営を始めたいものの、何から手を付ければ良いのか分からない人は多いものです。実は物件を買った後の管理こそが、長期的な収益を左右する最大の要因になります。本記事では「アパート経営管理方法ステップ」を順を追って解説し、初心者でも迷わず進める方法を提示します。読み終える頃には空室リスクを抑え、安

家賃収入で人生をもっと自由にしたい、けれど「収益物件は本当に儲かるの？」と半信半疑の人も多いはずです。私も15年前、初めての投資前夜に同じ不安を抱えました。本記事では、実際に高利回りを実現した体験談を交えながら、物件選びから資金計画、2025年度の最新制度までを丁寧に解説します。読み終えるころには

収益物件に興味はあるけれど、数字の計算が苦手で一歩踏み出せない──そんな悩みを抱える方は少なくありません。家賃はいくら入るのか、経費や税金はいくら掛かるのか、そして毎月手元に残るお金はいくらなのか。この記事では、収益物件収支計算進め方を初心者でも理解できるように体系立てて説明します。読了後には

不動産投資に興味はあるものの、「どこで物件情報を手に入れれば良いのか」「失敗を避けるには何に注意すべきか」と悩む方は多いでしょう。本記事では、2025年9月時点で有効な制度や市場データを踏まえつつ、収益物件探し方リスク回避のポイントを体系的に紹介します。読み終える頃には、物件選びから資金計画、