ブログ - 株式会社青山地所

マンション投資実質利回りいつ測る？

多くの投資家が「想定利回りは良いのに、手元に残るお金が少ない」と感じています。実質利回りを正しく把握できていないと、空室や修繕費が増えるたびに計画が狂い、不安が募るばかりです。本記事では「マンション投資実質利回りいつ」をテーマに、測定のタイミングと算出方法をやさしく解説します。読み終えるころに

独身で会社勤めをしながら資産形成を考えているものの、「アパート経営はハードルが高そう」と感じていませんか。確かに物件価格は大きな額ですが、仕組みを理解すれば自分の年収でも現実的に踏み出せる選択肢になります。本記事では、アパート経営独身初期費用という切り口で、必要資金の内訳から調達方法、運営に潜

参考文献・出典国土交通省 - https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html国税庁 - https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/

不動産投資を始めたいものの、「審査は厳しいのでは」「自分はいくらまで借りられるのか」と不安に感じる人は多いでしょう。特に住居用とは異なる投資ローンは、審査基準が複雑で情報も断片的です。その結果、資金計画が曖昧なまま物件を探し始め、途中で行き詰まるケースが少なくありません。本記事では、最新の金融デー

不動産投資を始めたいものの、ローン審査が不安で一歩を踏み出せない方は多いでしょう。物件を購入できるかどうかは、審査を通過できるかにかかっています。この記事では、初心者が押さえるべき審査基準のポイントと準備のコツを解説します。読み終えれば、自分の課題がどこにあるかを具体的にイメージでき、計画的な資金

木造アパートを所有しているものの、空室が続くと「家賃が入らないのにローンだけが出ていく」と焦りが募ります。また、鉄筋コンクリート（RC）物件と比べて築年数が経つほど競合物件も増え、差別化が難しいと感じる人も多いでしょう。本記事では、空室対策に悩む木造オーナーの疑問に寄り添い、建物の特徴を踏まえた改

大阪で区分所有マンションを買って家賃収入を得たいものの、「本当に儲かるのか」「空室が怖い」など不安は尽きません。実は、需要の高いエリアを選び、資金計画と管理を徹底すれば、初心者でも安定したキャッシュフローを生み出せます。本記事では、2025年9月時点の最新データを交えつつ、エリア選びから税制まで順

子どもの進学費用をどう準備するかは、多くの親御さんに共通する悩みです。学資保険や積立投資だけでは心もとないと感じ、運用益が見込めるマンション投資に興味を持つ方も増えています。本記事では「マンション投資ファミリー向け教育資金」の視点から、物件選びのコツやキャッシュフロー管理、2025年度の活用可

子どもの将来を思うと、大学までにかかる学費や留学費用が気になって眠れない夜はありませんか。学資保険だけでは足りない、定期預金では増えないと感じる親御さんは少なくありません。本記事では、家計を圧迫せずに「ファミリー向け教育資金」を準備する手段として、安定収益を狙える不動産投資に注目します。必要な教

専業で不動産投資を始めたいけれど、本当にローンが組めるのか、家計は大丈夫なのかと不安になる人は少なくありません。実際、会社員と違い安定収入の裏付けが乏しいと見なされやすく、金融機関の審査基準も厳格です。しかし、ポイントを押さえた資金計画と情報収集を行えば、専業投資家でも十分に道は開けます。本記事で