ブログ - 株式会社青山地所

アパート経営北海道で後悔しない立地選定のコツ

北海道でアパート経営を始めたいものの、「人口減が進む地方で本当に入居は埋まるのか」「寒冷地特有のコストが心配」と感じる方は多いはずです。筆者も相談を受けるたびに、立地選定こそ成果を左右する最大の要因だと痛感します。本記事では、最新データと現場経験をもとに、北海道のエリア特性や融資環境を踏まえた具体

不動産投資を始めたいと思っても、物件選びから融資、節税まで一度に考えることが多く、最初の一歩で迷う人は少なくありません。とくに「将来の収入を増やしたい」「税金を抑えたい」という二つの願いを両立させようとすると、正しい順序で知識を積み上げることが欠かせます。本記事では、不動産投資ステップ節税の三

地方転勤の可能性や年金不安が高まる中、家賃収入で将来を支えたいと考える人は増えています。しかし「入居者が集まらなかったらどうしよう」「多額の借金を背負うのは怖い」といった声も絶えません。私は十五年間で五棟のアパートを運営し、失敗も成功も経験してきました。本記事ではその「リアルな体験」をもとに、初心

立川駅周辺の再開発が進み、都心直結の交通網も整ったことで「中古マンションを買って賃貸に回したい」という声が年々高まっています。しかし初心者にとっては、立川というエリアの将来性や資金計画、物件選びのコツが分からず不安も多いはずです。本記事では「立川マンション投資中古」を軸に、最新データを交えなが

北海道でのアパート経営に興味はあるものの、「人口減少が進む地方で本当に借り手は付くのか」「雪国特有の修繕費が心配」など、不安を抱える人は多いはずです。しかし、実はエリア選定や資金計画を工夫すれば、北海道ならではの強みを生かした安定経営が可能です。本記事では、最新データと2025年度の制度を踏まえつ

初心者の方から「いくらまで借りても大丈夫なのか」「限度額を超えると失敗するのでは」といった不安をよく聞きます。実際、借入が足りなければ物件の選択肢が狭まり、逆に多すぎれば返済負担に悩まされます。本記事では、不動産投資ローンの借入限度額を適切に見極め、長期的に成功するための考え方と実践手順を解説しま

不動産投資を始めようとすると、「結局どのエリアの物件を買えばいいのか」「細かい分析は難しそう」と戸惑う人が多いものです。私も相談を受けるたびに、最初の壁は情報量の多さだと実感します。そこで本記事では、「不動産投資物件選びどこでシンプル」という視点に絞り、初心者でも実践しやすい判断軸を整理しま

ひとり暮らしで仕事も忙しいと、長期の資産形成はどうしても後回しになりがちです。しかし定期預金だけでは将来への備えが心もとない、と感じていませんか。そんな悩みを抱える読者にとって、アパート経営は老後への強力な収入源になり得ます。本記事では「アパート経営初期費用独身」という切り口から、独身でも無理

立川駅周辺の再開発が進み、仕事と暮らしが両立しやすい街として注目度が高まっています。それに合わせて「中古マンションを買って賃貸に出せば安定収入が得られるのでは」と考える方が増えました。しかし物件価格の動きや融資条件、将来の出口戦略を知らずに買うと、期待した利回りに届かないこともあります。本記事では