ブログ - 株式会社青山地所

マンション投資区分所有仙台で失敗しない方法

家賃収入で将来の不安を減らしたいものの、「地方都市で本当に安定した投資ができるのか」と迷う方は少なくありません。特に仙台は人口が100万人を超える一方で、首都圏より物件価格が抑えられているため、区分所有マンションへの関心が高まっています。本記事では、仙台市場の特性から物件選び、融資戦略、管理のコツ

投資を始めたいけれど多額の自己資金は用意できない、物件管理の手間も避けたい──そんな悩みを抱える人が近年増えています。不動産クラウドファンディングは、一口一万円程度から複数人で資金を出し合い、プロが選んだ不動産に間接的に投資できる仕組みです。本記事では、2025年9月現在の制度や市場動向を踏まえつ

不動産投資に興味はあるものの、まとまった自己資金や融資のハードルが高くて踏み出せない。そんな悩みを抱える方がここ数年で急増しました。そこで注目されているのが少額から参加できる「不動産クラウドファンディング」です。しかしサービス数が増えた現在、どこを選べばよいのか迷ってしまうのも事実。本記事では複数

不動産投資に興味はあるものの、「ワンルームマンションで本当に利益が出るのだろうか」と迷う人は多いはずです。自己資金やローン返済、空室リスクなど気になる点は尽きませんが、正しい情報を整理すればリスクを抑えつつ堅実に資産形成を進めることが可能です。本記事では、2025年9月時点の最新データを踏まえ、ワ

不動産投資やマイホームの購入、あるいは賃貸契約を結ぶとき、「保証人違い」がよくわからず不安になる方は多いものです。万が一の支払い不能時に責任を負う人物だからこそ、仕組みを誤解すると大きなリスクを抱えることになります。本記事では2025年9月時点の民法改正内容を踏まえ、保証人の種類と責任範囲、そし

千葉県内でアパートを所有していると、「駅から近いのに部屋が決まらない」「家賃を下げるべきか迷う」といった悩みが尽きません。人口が緩やかに増えているエリアと減少が進むエリアが混在し、戦略を誤ると空室が長期化するからです。本記事では千葉県の市場動向を踏まえ、2025年9月時点で実行できる具体的な空室対

共働き世帯の増加で「住まいと資産形成を同時に考えたい」という声が高まっています。しかし、マンション投資は単身者向けが主流というイメージが強く、ファミリー層に合う物件選びや運営方法が分からず悩む初心者は少なくありません。本記事では、ファミリー向けならではの需要動向とリスク管理を整理し、マンション投資

アパート経営に興味はあるものの、「自分で管理すべきか、それとも専門会社に任せるべきか」と迷う人は多いものです。管理方法の違いは、収益性だけでなく時間の使い方やストレスの大きさにも直結します。本記事では、両者の特徴を比較しながら、2025年9月時点で活用できる制度や最新ツールも交え、初心者でも無理な

不動産投資を始めたいものの、ローン審査に通るか不安だ――多くの初心者が抱える悩みです。投資用ローンは住宅ローンより審査が厳しく、年収や自己資金だけでなく、物件そのものの収益性まで細かくチェックされます。本記事では「不動産投資ローン審査基準失敗しない」をキーワードに、2025年9月時点の金融環境

不動産で資産運用を始めたいものの、「どんな収益物件を選べばいいのか」「本当に安定収益が得られるのか」と迷う方は多いはずです。物件価格が上がり続ける一方で金利や人口動態は変化し、判断材料が複雑になっています。本記事では初心者が押さえるべき基礎から、2025年度の最新データを踏まえた具体的な選定手順ま