ブログ - 株式会社青山地所

不動産投資ローン借入限度額レビュー

家賃収入で資産をつくりたいと思い立っても、「自分はいったいいくらまで借りられるのか」と不安になる人は多いはずです。特に初めての不動産投資では、自己資金とローンのバランスを見誤ると計画全体が崩れかねません。本記事では「不動産投資ローン借入限度額レビュー」という視点から、2025年9月時点の最新デ

会社の給与だけでは将来が不安、けれど副業を始める時間もない――そんな悩みを持つ方は多いでしょう。不動産投資は仕組みさえ作れば手間を抑えつつ安定収入を狙えるため、サラリーマンに人気の副業です。本記事では「サラリーマン不動産投資成功事例」を軸に、実際に成果を挙げた事例をひも解きながら、物件選び、資

不動産投資を始めたいものの、「不動産投資ローン審査基準どのようにクリアすればいいのか」と不安を抱く方は多いでしょう。銀行の審査はブラックボックスに見えますが、実は評価ポイントが整理されており、対策を立てれば十分に突破が可能です。本記事では年収や自己資金だけでなく、物件の収益性や信用情報など、金

不動産投資に興味はあっても、「失敗したらどうしよう」と一歩踏み出せない人は少なくありません。私自身も15年前、はじめて銀行に融資相談へ行くときは不安でいっぱいでした。しかし正しい手順で物件を選び、収支を検証すれば、初心者でも安定した家賃収入を得ることは十分に可能です。本記事では「収益物件選び方

投資先としてアパート経営が気になりつつも、「収益性が低い」「やめとけ」と耳にして二の足を踏んでいませんか。確かに利回りの計算だけで飛び込むと、空室や修繕費で想定外の赤字になるケースは珍しくありません。しかし一方で、データを基にリスクを把握し、物件と融資を丁寧に選べば堅実に利益を上げているオーナーも

事務所を借りるとき、敷金や仲介手数料の額を見て「こんなに必要なのか」と戸惑う人は少なくありません。その不安は当然で、初期費用はキャッシュフローを左右する最初のハードルだからです。本記事では、初期費用が高くなる仕組みを解きほぐし、具体的に下げる方法を紹介します。さらに、2025年度に利用できる補助金

アパート経営に興味はあるものの、「修繕費が読めず不安」「将来の相続でもめたくない」と感じる方は少なくありません。実は、この二つの課題は別々に考えるより、早い段階で一緒に計画すると大きなメリットが得られます。本記事では、修繕費をコントロールしながら相続対策まで視野に入れる方法を、最新データと2025

初心者の方ほど「不動産投資は本当に安全なのか」「大きなデメリットはないのか」と不安に感じるものです。私も相談を受けるたびに、メリットだけでなく潜むリスクを理解する重要性を強調しています。本記事では、デメリット安全の両面を具体的に解説し、2025年9月時点で有効な制度や最新データを交えながら、失

給与所得だけでは将来が不安、と感じる人が増えています。不動産投資は家賃収入で資産を築くだけでなく、税金を抑えられる点でも注目されています。しかし、ネット上には「節税になる」「いや損をする」と真逆の評判があふれ、何を信じていいか迷う人も多いでしょう。本記事では、2025年9月時点で有効な制度を踏まえ

家賃収入で将来の不安を減らしたいと考えても、どんな物件を選べばよいか分からず一歩を踏み出せない人は多いものです。実際、利回りが高く見える物件でも、空室リスクや修繕費が重なれば赤字に転落します。本記事では「収益物件探し方成功する」をテーマに、立地分析から資金計画、情報収集のコツまで体系的に解説し