ブログ - 株式会社青山地所

「アパート経営初心者が陥る罠」を回避する実践ガイド

アパート経営を始めたいものの、数字の読み方やリスク管理に自信が持てず一歩を踏み出せない方は多いものです。実際、表面利回りだけを信じて購入した結果、思ったほど利益が残らず後悔する初心者も少なくありません。本記事では「アパート経営初心者が陥る罠」を具体的にひも解き、資金計画から空室対策、税制の注意点

不動産投資に興味はあるものの、「収益物件何から始める」と検索しても難しい専門用語ばかりで戸惑う人は少なくありません。自己資金はどれくらい必要なのか、物件はどう探せばいいのか、そもそもリスクは管理できるのか——初めての方ほど疑問が山積みです。本記事では、2025年12月時点の最新動向を踏まえ、収益

年収700万円前後の会社員でも、マンション投資は遠い世界の話ではありません。むしろ安定した収入を背景に、銀行からの融資を引き出しやすく、資産形成を加速できる段階にあります。しかし「住宅ローンもあるのに本当に大丈夫か」「リスクは高くないか」と不安を抱く方が多いのも現実です。本記事では、年収700万の

年収が300万円前後だと、大きな投資は難しいと感じる人が多いでしょう。しかし実際には、堅実な計画を立てればマンション投資で資産形成を図ることは十分に可能です。本記事では、少ない自己資金でも始められる理由と、収益を安定させる具体的な方法をわかりやすく解説します。読み終えるころには、リスクを抑えつつ長

年収が1000万円あると、「銀行融資も通りやすいし、アパート経営なら安定収入が得られるはず」と考えがちです。しかし実際には、空室・金利・税金など複数のリスクが絡み合い、思ったほど手取りが残らないケースが目立ちます。本記事では、2025年12月時点の最新データを踏まえながら、年収1000万クラスの会

年収がおよそ500万円前後になると、将来の資産形成を考えて不動産投資に挑戦したくなる方が増えます。しかし、ネット上には「ローン返済が重荷になった」「空室が埋まらない」といった失敗談も多く、不安を感じている人は少なくありません。本記事では、年収500万世帯が陥りやすい落とし穴を整理し、2025年12

不動産投資を始めたいけれど、「ローンは結局どこで買うのが正解なのか」と迷う人は多いものです。都市銀行、地方銀行、ネット銀行、そしてノンバンクなど選択肢は豊富で、それぞれ金利や審査基準が異なります。本記事では、2025年12月時点の最新データをもとに、金融機関ごとの特徴と選び方を徹底解説します。読み

不動産投資に興味はあるものの、「本当に自分に向いているのだろうか」と不安に感じる人は多いものです。金融商品と違い、物件という実物を扱うため、知識不足のまま踏み出すのは怖いと感じるのは自然なことです。本記事では、不動産投資向いている人の特徴を具体例とともに解説し、資金計画や物件選びのコツ、2025

年収が300万円前後だと、「ローンも通りにくいし、アパート経営なんて無理では」と感じるかもしれません。しかし近年は金融機関の融資基準が多様化し、堅実な計画さえ立てれば低年収でも不動産投資に挑戦できる環境が整っています。本記事では、初心者の疑問に寄り添いながら、自己資金の作り方から物件選び、運営のポ

年収は十分でも、銀行預金だけではお金が増えない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。投資信託や株も考えたものの、値動きが激しく不安定だと感じていませんか。実は、安定収益と節税を同時にねらえる手段としてアパート経営があります。本記事では、年収1000万クラスの会社員や医師、士業の方がアパート経