ブログ - 株式会社青山地所

不動産投資失敗例解決ガイド2025

不動産投資は堅実な資産形成の手段と語られますが、失敗例も決して少なくありません。資金繰りが回らず物件を手放した知人の話を聞くと、自分にも同じ事態が起きないかと不安になる方は多いでしょう。重要なのは、典型的なつまずきを事前に把握し、具体的な解決策を講じることです。本記事では「不動産投資失敗例解決

不動産投資に興味はあるものの、実際にアパートを所有してみると「空室が埋まらない」「家賃を下げるしかないのか」と悩むオーナーは少なくありません。とくに近年は新築物件の供給が続き、入居者の目も厳しくなっています。そこで本記事では、2025年9月時点の最新データを踏まえながら、具体的かつ実践的な空室対策

マンション投資に興味はあるものの、高額な買い物だけに「本当に回収できるのか」と不安を抱く方は多いでしょう。空室リスクやローン返済、税金まで考え始めると、何から学べばよいか迷ってしまいます。本記事では、2025年9月時点の最新データを踏まえ、初心者でも迷わず第一歩を踏み出せるよう、物件選びから資金計

早期リタイアを目指すFIREは魅力的ですが、給与収入だけでは遠い目標に感じる方も多いはずです。実は、毎月のキャッシュフローと資産形成を同時にかなえる手段として不動産投資が注目されています。しかし、家賃収入が増えるほど税負担も増す点が初心者の悩みどころです。本記事では、不動産投資を活用してFIREを

経済的自由を手に入れ、早期リタイアを目指すFIREが注目されています。しかし株式の値動きに日々一喜一憂したくないと考える人も多いものです。そこで安定した家賃収入を武器に「不動産投資 FIRE」を達成しようとする動きが広がっています。本記事では、目標資産の計算方法から物件選び、2025年度の最新融資

不動産投資に興味はあるものの、「買ったあとにどうすればいいのか」「本当に売却益を得られるのか」と不安を抱える方は多いでしょう。実際、購入時の利回りに気を取られすぎて出口戦略を軽視すると、大切な資金を回収できずに後悔するケースが少なくありません。本記事では、不動産投資の全体像をつかみたい初心者の方に

アパート経営に興味はあるけれど、物件選びから運営方法まで不安が尽きない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。特に最近はネット上に「アパート経営ランキング」があふれ、どの情報を信じればいいのか迷いやすい状況です。本記事では、ランキングの読み方と活用法を専門家視点で整理し、収益性や空室率といっ

多くの初心者が「不動産投資は難しそう」と感じる一番の理由は、リスクと利益のバランスを掴みにくい点にあります。しかし視点を変え、正しい手順で学べば、安定収益を生む資産形成手段へと早変わりします。本記事では「不動産投資攻略法」の核心を、2025年9月現在の制度や市場データを交えながら解説します。読み

マンション投資に興味はあるものの、「区分所有だと本当に儲かるのか」と悩む方は多いでしょう。自己資金の少なさ、空室の不安、ローン返済の重圧など、始める前に立ちはだかる壁は少なくありません。本記事では、15年以上にわたり区分マンションを運用してきた筆者が、初心者でも再現しやすい必勝法を体系的に解説しま

不動産投資でまずぶつかる壁は、どの街に資金を投じるかという立地の問題です。買ったあとに空室続きではローン返済が重荷になり、逆に人気エリアを選べば家賃収入が長期で安定します。しかし、専門用語や膨大な統計に触れると、初心者は何から手を付ければよいか迷いがちです。この記事では、最新の公的データを読み解き