ブログ - 株式会社青山地所

年収1500万以上の方向け不動産投資の始め方

年収が1500万円を超えると、給与だけでは節税の余地が限られ、資産形成のペースにも物足りなさを感じる人が少なくありません。不動産投資なら毎月のキャッシュフローを積み上げつつ、所得税や住民税を圧縮する効果も期待できます。しかし、高所得者向けの情報は断片的で、何から手を付ければいいのか迷うという声をよ

家賃収入でローンや諸費用をまかない、最終的に自己資金を回収できるまで何年かかるのか——これは初心者が最も気になるテーマです。元が取れる年数を正しく見積もれば、途中で資金繰りに行き詰まるリスクを減らせます。本記事では、投資回収期間の考え方を基礎からひも解き、キャッシュフローの計算法、2025年度の税

年収が1,000万円あると、金融機関の審査に通りやすく現金も用意しやすいため、不動産投資は安全だと考えがちです。しかし、実際には高年収のビジネスパーソンほど物件選びや資金計画を誤り、大きな損失を抱えるケースが少なくありません。本記事では「年収1000万不動産投資失敗」というキーワードに込められ

年収400万円前後でアパート経営を検討すると、「融資は通るのか」「空室が続いたら破綻するのでは」といった不安が尽きません。その一方で、給与だけに頼らない収入源を作りたいという思いも強いでしょう。本記事では、年収400万アパート経営リスクというテーマに沿い、資金計画から空室対策まで具体的に解説し

年収1500万円を超えると、老後資金や子どもの教育費を着実に確保できるのかという不安が意外に大きくなります。また高所得ゆえの高い税負担が手取りを圧迫し、「何か対策を」と感じる人も多いはずです。そこで注目されるのがマンション投資ですが、都心の物件価格が上昇し続けるなかで「今から始めても遅くないのか」

不動産投資に興味はあるものの、「頭金を用意できないから自分には無理」とあきらめていませんか。実は、自己資金をほとんど入れずに物件を取得し、家賃収入でローンを返済していく方法は確立されています。本記事では「不動産ローン自己資金ゼロで始める」というテーマで、仕組みからリスク対策までをわかりやすく解説

年収が400万円前後だと「不動産投資はハードルが高そう」と感じる人が少なくありません。しかし実際には、手取りの範囲で無理なく資金計画を立てれば、都心の中古ワンルームや郊外のテラスハウスなど、現実的な選択肢は複数あります。本記事では、年収400万層に最適な投資戦略を紹介し、金融機関の審査ポイントや2

年収1500万円を超えると、手元に残る可処分所得も増え、資産形成の選択肢が一気に広がります。しかし、株式や投資信託だけではポートフォリオが偏り、税負担も抑えにくいと感じる場面も少なくありません。そこで注目されるのがアパート経営です。家賃収入という安定キャッシュフローを得ながら、節税や相続対策まで視

年収が300万円前後だと、不動産投資はまだ早いと感じるかもしれません。しかし、実際には少額の自己資金でも仕組みを理解し、堅実なステップを踏めばマンション投資を始めることは十分に可能です。本記事では、資金計画から物件選び、融資対策、運用後のリスク管理までを基礎から詳しく解説します。読み終えたとき、あ

不動産投資に興味はあるものの、「ローンを組んでまで本当に儲かるのか」と不安を抱く人は少なくありません。物件価格の高騰や金利上昇のニュースを目にすると、失敗したときの損失ばかり想像してしまうでしょう。しかし正しい知識を身につけ、数字で判断すれば、不動産ローンは堅実に資産を増やす手段になり得ます。本記