ブログ - 株式会社青山地所

不動産クラウドファンディング大阪で始める少額投資の魅力と注意点

近ごろ、不動産投資に興味はあるものの、多額の自己資金やローンに踏み切れず悩む人が増えています。そんな不安を解消する選択肢として脚光を浴びているのが「不動産クラウドファンディング大阪」です。少額から参加できるうえ、都心の人気エリアに間接的に投資できるため、初心者でもハードルが低いのが特徴です。本記

不動産投資に興味はあるものの、「資金が足りない」「管理が大変そう」と感じていませんか。実は近年、インターネット上で複数の投資家が資金を出し合う不動産クラウドファンディングが広がり、1万円程度から参加できるサービスが増えています。本記事では、少額で挑戦できる仕組みの裏側と注意すべきリスクを、2025

投資用物件を購入したいものの、ローンの仕組みが難しくて一歩踏み出せない―そう感じる人は少なくありません。住宅ローンと違い、金利や審査基準が独特で、情報を知らずに申し込むと条件が見劣りすることもあります。本記事では2025年10月時点の最新データをもとに、投資用物件ローンの基礎から返済計画、税制メ

不動産投資を始めたいけれど、何を基準に物件を選べばよいのか分からない──そんな悩みを抱える方は多いものです。都心のワンルームと郊外のファミリータイプ、どちらが自分に合うのかを判断するには、客観的かつ多角的な比較が欠かせません。本記事では「投資用物件比較」のポイントを体系的に整理し、エリア選定から

不動産投資に興味はあるものの「どの物件を選べば失敗しないのか分からない」と感じる方は少なくありません。賃貸需要の読み違えや資金計画の甘さが原因で、想定外の赤字に悩むケースも多く見受けられます。本記事では、2025年10月時点の最新データを踏まえ、初心者でも実践できる投資用物件の選び方を体系的に解説

投資用物件に興味はあるけれど、「利回り」と聞くと急に難しく感じる方は少なくありません。実際には、利回りの基本を押さえ、数字の背景を理解すれば、初心者でも物件の良し悪しを見極められます。本記事では2025年10月時点で入手できる最新データを用いながら、利回りの計算方法から地域別の相場、さらには税制面

不動産投資に興味はあるものの、「税金が高そう」「結局どれだけ手元に残るのか」と不安を抱える方は多いものです。実は投資用物件を活用すると、家賃収入を得ながら節税効果も期待できます。本記事では2025年10月時点の税制に基づき、初心者でも理解しやすい形で仕組みと実践策を解説します。読み終えれば、余計な

不動産投資ローンを検討するとき、「審査に通るのだろうか」「返済が滞ったらどうなるのか」といった不安は誰しも抱きます。特に物件価格が上昇傾向にある2025年は、借入金額も大きくなりがちです。本記事では、金融機関が重視する審査基準をひも解きつつ、返済が厳しくなった場合の任意売却までを体系的に解説します

ビルに投資したいが、多額の資金を用意するのは難しい――。そんな悩みを抱える人が近年注目しているのが不動産クラウドファンディングです。少額で都心オフィスや商業ビルに参加でき、賃料収入や売却益をシェアする仕組みは魅力的に映ります。本記事では「不動産クラウドファンディングビル利回り」の基本から投資判

不動産投資を始めたいものの、物件選びや市場の読み方が難しいと感じていませんか。特に近年は価格高騰や金利変動の影響で、従来型のワンルーム投資だけでは収支が伸び悩むケースも増えました。そこで関心を集めているのが「REIT 最新比較シェアハウス」というキーワードに象徴される、シェアハウス特化型REI