ブログ - 株式会社青山地所

不動産ローンは何年で元が取れる？目安と計算手順

投資用マンションを購入した友人が「ローンの元は何年で回収できるのだろう」と悩んでいる、そんな場面に遭遇したことはありませんか。ローン返済額と家賃収入を比べるだけでは、本当の回収時期は見えてきません。空室や修繕費まで含めたキャッシュフローを考える必要があるからです。本記事では「不動産ローン何年で元

不動産投資に興味はあるものの、「年収700万不動産投資リスク」という検索ワードにたどり着いた方は多いでしょう。共働きや管理職として年収が安定してきた一方、住宅ローンや教育費も重なり、投資で失敗する余裕はありません。この記事では、同じ年収帯の投資家を15年以上支援してきた立場から、ありがちな落と

年収が300万円前後だと、「そもそも融資が通らないのでは」「貯金が少ないから無理」と感じる方が多いものです。しかし実際には、戦略を絞り込み、数字を的確に積み上げれば十分に成功を狙えます。本記事では、少ない自己資金でも融資を引き出し、安定した家賃収入を得るためのステップを解説します。読み終えたとき、

年収が300万円前後だと、不動産投資は高嶺の花だと感じる人が少なくありません。しかし実際には、適切な物件選びと資金計画を組み合わせれば、無理のない範囲で安定した家賃収入を得ることが可能です。本記事では「年収300万収益物件おすすめ」という視点から、初期費用の抑え方、融資を通すコツ、長期で負けな

年収が700万円ほどあると「借入枠も十分、物件を買って資産形成を加速したい」と考える方が増えます。しかし実際には、手取りと返済額のバランスを誤りキャッシュが枯渇する事例が後を絶ちません。本記事では、年収700万不動産投資失敗のキーワードで検索した読者の疑問に寄り添いながら、典型的なつまずきポ

不動産投資を始めたいけれど、ローンの仕組みが複雑で一歩を踏み出せない。そんな悩みを抱える方は多いものです。本記事では、初心者が迷いがちな金利の種類や審査基準、資金計画の立て方までを基礎から解説します。読むことで、自分に合った融資の選択肢とリスク管理のポイントが分かり、行動に移す自信が得られるでしょ

年収が1500万円を超えると、給与所得だけでは税負担の重さや可処分所得の伸び悩みに不安を抱く方が少なくありません。実は、安定した高年収こそ収益物件への投資でリスクをコントロールしながら資産を増やす好機になります。本記事では、年収1500万以上の方が不動産投資で成功するための考え方と最新の制度、物件

多くの人が「家賃収入で安定した副収入を得たい」と考える一方で、「空室が続いたら赤字では」「ローン返済が怖い」と二の足を踏みがちです。実際、国土交通省の統計によると2025年10月の全国アパート空室率は21.2%と依然高水準です。それでも適切な準備と運営を行えば、リスクを抑えつつ堅実に収益を積み上げ

年収が約700万円になると、貯蓄はある程度たまったものの「このまま給与だけで将来は大丈夫だろうか」と不安を抱く方が増えます。そんな悩みを解決する手段として、不動産投資が注目されています。しかし、自己資金やローン審査、空室リスクなど初心者には分からないことが多いのも事実です。本記事では「年収700万

年収が700万円前後になると、生活費や教育費をまかなったうえで「次は資産形成を本格化させたい」と感じる人が増えます。しかし、預金や投資信託だけでは大きな伸びを実感しにくいのも事実です。そこで注目されるのが収益物件への投資です。本記事では「年収700万収益物件メリット」という視点から、資金計画、