ブログ - 株式会社青山地所

東京ワンルーム投資で失敗しない5つの視点

東京都心でワンルームマンションに投資すべきか迷っている人は多いはずです。家賃が高い一方で物件価格も伸びており、「今から買っても本当に儲かるのか」という不安は尽きません。本記事では、家賃相場の動向や金融機関の最新融資姿勢、2025年度の税制までを整理し、初心者でも納得して一歩を踏み出せる情報をまとめ

年収が約五百万円という水準は、ごく一般的な会社員の方が手を伸ばせる投資予算の上限に近いラインです。まとまった自己資金を確保しつつ、将来の家計も守りたいという気持ちはよく分かります。しかしインターネット上には「年収500万収益物件失敗」という不安をあおる情報があふれており、何を信じればいいのか迷

年収が五百万円前後だと、住宅ローンの返済や生活費で手一杯と感じる人が少なくありません。しかし実は、適切な物件と資金計画を選べば、この収入帯でもマンション投資を活用して将来の資産を築くことが可能です。本記事では、年収五百万円の会社員でも無理なく始められる理由と、キャッシュフローや節税効果を高める具体

収益物件に興味はあるものの、実際に手を出して失敗したらどうしようと不安に感じる人は多いものです。ネットには「高利回りで楽に稼げる」という声と、「持った瞬間から赤字だった」という体験談が混在し、初心者ほど判断に迷います。本記事では、収益物件本当に儲かるのかという疑問に正面から向き合い、利益が生まれ

広島で賃貸経営を始めたいけれど、人口減少や空室リスクが気になって一歩踏み出せない――そんな悩みを抱える方は多いものです。本記事では、広島不動産投資の現状をデータで読み解き、エリア選定から資金計画、運用後の管理方法までを体系的に解説します。読み終えたとき、あなたは投資判断の軸を手に入れ、自信をもっ

人口が増え続ける政令指定都市は全国でも限られます。福岡市はその代表格で、移住者や学生を中心に住宅需要が伸びています。それでも「空室リスクが怖い」「利回りは本当に出るのか」と二の足を踏む方は多いでしょう。本記事では、福岡アパート経営の魅力と注意点を最新データで整理します。読むことで、エリア選定から

年収が1,000万円前後になると、貯蓄も増え「このまま銀行預金だけでいいのか」と迷う人が多いものです。特に都心マンションへの投資は安定収入の柱になりやすい一方、「価格が高すぎて手が届かないのでは」と尻込みする声も聞きます。本記事では、年収1,000万円層がマンション投資で成功するために押さえるべき

マンション投資を始めようとしたのに、金融機関の審査でローンが通らず途方に暮れていませんか。実は、この壁にぶつかる人は少なくありません。しかし、適切な対策をとればチャンスを取り戻すことは十分可能です。本記事ではローン審査に落ちる主な原因を整理し、信用力を高める方法や代替資金調達の選択肢まで丁寧に解説

仙台でアパート経営に挑戦したいものの、「人口減少が進む東北で本当に入居者が集まるのか」「自分でも融資を受けられるのか」と不安を抱く方は少なくありません。実は仙台市は東北唯一の政令指定都市であり、2025年時点の推計人口は約111万人と10年間ほぼ横ばいを維持しています。本記事では、そんな仙台の市場

年収が300万円前後だと、「自分にアパート経営は無理では」と感じやすいものです。しかし、手順さえ間違えなければ少資本でも家賃収入を積み上げることは十分可能です。本記事では、初心者がつまずきやすい資金計画や空室対策、融資審査のポイントまで網羅的に解説します。読むことで、現実的なリスクを理解しながら安