ブログ - 株式会社青山地所

年収500万でも始められる収益物件投資の手順と成功ポイント

年収はそこそこだけれど将来の年金だけでは心配、とはいえ不動産投資はハードルが高そう――そんな悩みを抱える人は少なくありません。実は、年収500万前後でも手堅い資金計画と物件選びを行えば、収益物件で安定したキャッシュフローを生み出すことは十分に可能です。本記事では「年収500万収益物件始め方」を

年収が1,000万円前後になると、貯蓄はある程度たまったものの、銀行預金だけでは資産が増えにくいと感じる方が少なくありません。特に物価上昇が続く2025年現在、現金の実質価値は目減りしやすく、収益物件への投資を検討する人が増えています。しかし「本当に自分でも成功できるのか」「失敗して年収が吹き飛ば

年収が1000万円前後になると、給与所得だけでは将来の資産形成に不安を覚える方が増えてきます。特にインフレや社会保険料の上昇が続く中、安定したキャッシュフローを生む収益物件に興味を持つのは自然な流れです。しかし「何から手を付ければいいのか」「高所得者向けの融資は本当に有利なのか」といった疑問で足が

マンション投資が話題になっているものの、実際は何から手を付ければよいのか迷う人が多いはずです。自己資金はいくら必要か、空室リスクはどれほどか、インターネット上の情報が多すぎて整理しづらいのが現状でしょう。この記事では「不動産投資始める前に知っておくべきこと」を体系的にまとめ、市場環境から資金計画

年収がそれほど高くないと不動産投資は遠い世界に感じるものです。しかし実際には、年収300万でもアパート経営を利用して資産形成を進める人が増えています。本記事では、限られた収入でも無理なく物件を持てる理由と、その運営で得られるメリットを基礎から解説します。読み終えるころには、自己資金の集め方から融資

アパート経営に興味はあるものの、「一体何年で元が取れるのだろう」と不安に感じる方は多いはずです。自己資金やローン返済、空室リスクなど考えることが多く、収支の見通しが立たないと踏み出しにくいでしょう。この記事では、初心者でも理解しやすい指標と計算手順を示し、回収期間を短縮するための具体策まで解説しま

投資用アパートに興味はあるものの、「ローン返済が滞ったらどうしよう」「空室が続いたら赤字では？」と不安を抱えていませんか。実際、国土交通省の調査によれば2025年10月時点の全国アパート空室率は21.2%で、油断すると収益が一気に揺らぎます。本記事では15年以上現場でオーナー相談に携わってきた私が

年収が1500万円を超えると、給与収入だけでは節税や資産形成に限界を感じる方が増えます。特に累進課税で手取りが減る実感は大きく、別の収益源を探すのは自然な流れです。そこで注目されるのがアパート経営ですが、初めての方は「多額の自己資金が必要では」「空室が続いたら赤字になるのでは」と不安を抱きがちです

不動産投資を考え始めたとき、「本当に家賃が入り続けるのか」「ローン返済に追われないか」といった不安を抱く人は多いものです。とくに初めての収益物件では、リスクの正体が見えにくいため慎重になりがちです。この記事では、2025年12月時点の最新データを交えながら、収益物件リスクを減らす方法を基礎から解

不動産投資を始めたばかりの方の多くが、「家賃収入でローンを返せば自然に資産が増える」と期待します。しかし実際には思わぬ出費や空室に直面し、予定していた利益を得られない事例が少なくありません。そこで本記事では、初心者がつまずきやすい典型的な罠を取り上げ、その背景と対処法を丁寧に解説します。読了後には