ブログ - 株式会社青山地所

初心者におすすめ必要資金と物件選び

不動産投資に興味はあるものの、何から手を付ければよいのかわからず一歩を踏み出せない人は多いものです。資金はいくら準備すれば安全なのか、どんな物件を選べば損をしないのか、そして2025年10月時点で利用できる制度には何があるのか――こうした疑問が解消できれば、投資への不安はぐっと小さくなります。本記

投資初心者でも「競売」「不動産クラウドファンディング」「利回り」といった言葉を耳にする機会が増えました。しかし、それぞれの仕組みやリスクを正しく理解せずに飛び込むと、せっかくの資金を無駄にしかねません。本記事では、競売物件で利回りを高める方法と、クラウドファンディングで少額から不動産に参加する手順

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「本当に大丈夫なのか」「元本割れしないのか」という不安を抱える人は多いものです。実際、インターネット上には成功談と同じくらいリスクを指摘する声も散見され、判断材料が足りないと感じる初心者も少なくありません。本記事では「不動産クラウドファンディング大

家賃をいくらにすれば満室を維持しつつしっかり利益が残るのか――アパート経営を始める多くの方が最初に突き当たる疑問です。周囲より高めに設定すれば空室が怖い、かといって安くすると収益が伸びない。このジレンマを解消するには、感覚ではなくデータと戦略に基づいた家賃設定が欠かせません。本記事では「アパート経

アパート経営を始めたいけれど「自己資金が少ない」「入居者募集の方法が分からない」と悩む人は多いものです。実は、近年はクラウド管理ツールやオンライン広告の普及により、少額でも効率的に運営できる環境が整ってきました。本記事では「アパート経営入居者募集少額」というキーワードに沿って、初期費用を抑えつ

不動産投資に興味はあるものの「高額な自己資金がない」「事故物件は怖い」と感じていませんか。実は、2025年の今は小口資金でアパート投資に参入しやすい時代です。さらに、事故物件を上手に扱えば表面利回りを高めることも可能です。本記事では最新データを参照しながら、アパート投資の現状、事故物件のメリット・

不動産クラウドファンディングは、少額から参加できる点が魅力ですが、「本当に安全なのか」という疑問を抱く方が少なくありません。元本保証がない以上、リスクを正しく理解しなければ後悔する可能性もあります。この記事では、安全不動産クラウドファンディングリスクという三つのキーワードを軸に、仕組みからリス

50代に差しかかり、「退職後の収入源を早めに作りたい」と考える方が増えています。しかし、アパート経営は「若い世代が長期で取り組むもの」というイメージが根強く、踏み出せずにいる方も少なくありません。本記事では50代から始めても収益性を確保できるポイントを丁寧に解説します。リスクを抑えつつ安定したキャ

不動産投資を始めようとしたものの、ローン審査で落ちてしまった経験はありませんか。金融機関から否決通知が届くと、「自分には向いていないのでは」と落ち込んでしまいます。しかし審査に通らない理由には必ずロジックがあり、ポイントを押さえれば改善できます。本記事では、2025年10月時点の最新データを基に、

不動産投資に興味はあるものの、物件を丸ごと買う資金も時間もない―そんな悩みを抱える方は多いはずです。実際、会社員の副業として不動産を直接保有するのはハードルが高く、ローン審査や管理業務が大きな負担になります。そこで注目を集めているのが、少額から不動産に分散投資できるREIT（リート）です。本記事で