ブログ - 株式会社青山地所

不動産クラウドファンディング成功法とリスク解説

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「本当に利益が出るのか」「元本割れはしないのか」と不安を抱く方は多いはずです。実は少額から始められる一方で、情報が断片的なため判断材料が足りず、チャンスを逃しているケースも少なくありません。本記事では、初心者が知っておくべき成功法と代表的なリスク、さ

不動産投資に挑戦したいものの、資金をどう集めればよいか分からず足踏みしていませんか。物件価格はもちろん、諸費用や運用中の修繕費まで考えると、計画的な資金調達が欠かせません。とはいえ、手順さえ分かれば初心者でもハードルは大きく下がります。本記事では「手順不動産投資資金調達」という三つの視点を軸に

子どもの進学費用をどう準備するかは、多くの家庭が抱える悩みです。学資保険や積立預金だけでは利回りが物足りないと感じ、代わりに投資を検討する人も増えています。中でも少額から始められる「不動産クラウドファンディング」は、元本保全性と利回りのバランスが取れた選択肢として注目されています。本記事では、教育

不動産投資ローンを調べると、必ず「団体信用生命保険（団信）」という言葉に出会います。しかし、加入を義務づける金融機関もあれば、任意のケースもあり、実際に必要かどうかで迷う方が少なくありません。本記事では団信の仕組みからメリットとデメリット、さらに2025年10月時点の金利動向までを丁寧に解説します

中古のマンションを買って家賃収入を得たいものの、予算として5000万円前後を想定すると、本当に資金を回収できるのか不安を覚える方は少なくありません。広告には「利回り7%」「節税効果あり」といった魅力的な言葉が並びますが、ローン返済や修繕費を差し引いた後に手元へ残る現金がどの程度か、具体的にイメージ

不動産投資に興味はあるものの、自己資金の不足や空室リスクが心配で一歩を踏み出せない人は少なくありません。さらに、土地を買うべきか、上場投資信託であるREITを選ぶべきかで迷う声もよく耳にします。本記事では、土地投資とREITの仕組みを基礎から解説し、それぞれのメリットとリスクを比較します。読み進め

不動産投資ローンの返済額が思ったより重く、今後の利回りに不安を抱えていませんか。金利が低い今、借り換えで毎月のキャッシュフローを改善できる可能性があります。しかし、手続きが複雑だと感じて一歩を踏み出せない人も多いのが現実です。本記事では「不動産投資ローン借り換え必勝法簡単」というキーワードを

ライフスタイルが変わりやすい今の時代、「預金だけでは資産が増えない」と感じる方が増えています。とはいえ、いきなり一棟アパートを買うのはハードルが高いものです。そこで注目されているのが少額から参加できる不動産クラウドファンディングです。本記事では「不動産クラウドファンディング比較新築誰でも」と

住まい選びと違い、不動産投資は「お金を生む仕組み」を理解しなければ成果が見えません。とくに近年人気の不動産クラウドファンディングは、少額から参加できる一方で、物件を転売して得るキャピタルゲインと分配金利回りがどう計算されるのか分かりづらいという声をよく耳にします。本記事では、転売を前提としたプロジ

不動産投資に興味はあるものの、自分で物件を持つのはハードルが高いと感じる方は少なくありません。そこで手軽に始められるREIT（不動産投資信託）が注目されますが、「本当に安全なのか」「事故物件とどう違うのか」といった疑問も多いようです。本記事では、REITの仕組みとメリットだけでなく、見落とされがち