ブログ - 株式会社青山地所

初心者でもわかるREITの魅力と投資の流れ―メリットを最大化する方法

不動産投資に興味はあるけれど、多額の自己資金や物件管理の手間を考えると一歩踏み出せない、そんな悩みを抱える方は少なくありません。実は、証券市場で手軽に不動産へ分散投資できる「REIT（リート）」なら、初心者でも少額から始められます。本記事では、REITの仕組みと投資の流れを整理しつつ、2025年1

年収が300万円前後だと「不動産投資は高嶺の花」と感じるかもしれません。しかし、実際には少額の自己資金でもアパート経営は可能で、管理方法を工夫すれば安定したキャッシュフローを得られます。本記事では「年収300万アパート経営管理方法」を軸に、資金計画から運営の具体策、2025年度の制度までを分か

不動産投資の中でも「REIT 転売」は少額から参加でき、売買も株式と同じ感覚で行えるため注目を集めています。しかし、価格変動が激しい一方で、配当利回りを得る長期保有と違い、タイミングを誤ると利益が伸びません。この記事では、REITの基本構造から転売で収益を上げるコツ、2025年度に有効な税制優遇ま

不動産で資産を築きたいものの、物件購入には多額の資金や管理の手間が付きまといます。そんな悩みを抱える方にとって、少額から始められる「REIT（リート）」は心強い選択肢です。本記事では2025年10月時点の最新情報を基に、REITの仕組みや市場動向、銘柄選びのコツまで丁寧に解説します。読むことで、証

突然の空室や将来の年金不安を考えると、不動産投資で安定収入を得たいと感じる人は少なくありません。しかし「自己資金は300万円しかない。マンション投資で一棟買いなんて無理だろう」と諦めていないでしょうか。実は、適切な資金計画と融資戦略を組み合わせれば、300万円でも一棟物件を取得し、長期的にキャッシ

毎月一万円からでも始められると聞き、不動産クラウドファンディングに興味を持ったものの、サービスが多すぎて選び方が分からないという声をよく耳にします。利回りが高い案件に飛びつくと、運用期間や担保力の違いを見落とし、思わぬ損失を招くおそれがあります。本記事では十五年以上にわたり投資用不動産の組成と運営

子どもの進学費用をどう捻出するかは、多くの家庭にとって切実なテーマです。学費は年々上がり、奨学金への依存も高まる一方で、銀行預金ではほとんど増えません。そこで近年、「不動産クラウドファンディング教育資金おすすめ」と検索する保護者が急増しています。本記事では、運用難の時代に教育費を準備する新しい

アパート経営に興味はあるものの、「多額の初期費用が必要では」と不安に感じる人は多いでしょう。特に築浅物件は価格が高めで、自己資金が足りるのか心配になるかもしれません。しかし実際には費用の内訳を理解し、適切な融資や補助を活用すれば、想像より少ない資金でスタートできます。本記事では「初期費用アパート

不動産投資を始めたいけれど、自己資金やローン返済に不安があり「任意売却」という言葉に興味を持った方は多いはずです。また、一室ずつ買うべきか、それとも一棟買いでスケールメリットを狙うべきか迷う瞬間もあります。本記事では、任意売却を活用する際に何を確認すべきか、マンション投資の基礎、さらに一棟買い特有

不動産投資を始めたいものの、「借金が増えるのは怖い」と二の足を踏む人は少なくありません。確かに数千万円単位のローンは重く感じます。しかし正しい知識と計画を持てば、借入は資産形成を加速させる強力なレバレッジになります。本記事では「不動産投資借金怖い」という不安を抱える初心者に寄り添い、リスクの本