ブログ - 株式会社青山地所

地方都市エリア攻略で伸ばす不動産投資

地方都市での不動産投資に興味はあるものの、「人口減少が心配」「都会ほど情報がない」と二の足を踏む人は多いはずです。確かに東京と同じ感覚で物件を選ぶと、空室リスクや資産価値の低下に直面しかねません。しかし視点を変えれば、手頃な価格で高い利回りを得るチャンスが眠っています。本記事では、2025年12月

不動産投資に興味はあるけれど、どのエリアを選べば良いのか迷っていませんか。価格が高騰する都心か、将来性に期待できる郊外か、判断材料は多くて複雑です。特に再開発エリアは「今後価値が上がるのでは」と耳にするものの、具体的な見極め方が分からない初心者は少なくありません。本記事では、再開発エリアの基本から

名古屋の物件に興味はあるものの「どのエリアを選べば安全なのか」と迷っていませんか。実は名古屋は転入超過が続き、家賃相場も安定しているため、初心者にとって参入しやすい市場です。本記事では最新データを踏まえつつ、市場動向、エリア選定の視点、具体的な投資戦略まで順序立てて解説します。読み終えるころには、

高齢の親が所有する不動産をどう引き継ぐか、将来の管理や売却は誰が決めるのか。そうした悩みを抱えつつも、専門用語が多くて一歩を踏み出せない人は少なくありません。本記事では「不動産相続家族信託」を軸に、制度のしくみと実践方法をやさしく解説します。読むことで、遺産分割トラブルを防ぎつつ収益機会を保つ

突然の相続で親の不動産を共有名義にしたものの、「他の相続人と話がまとまらない」「売却したくても同意が得られない」と悩む方は少なくありません。感情が絡む上に法律や税金も関係するため、放置すると兄弟げんかや資産価値の低下につながります。本記事では、不動産相続共有名義の基本から2025年度の税制まで

賃貸契約の満了日が近づくと、「このまま住み続けたいけれど、何をすればいいのか分からない」「更新料が高い気がするが妥当なのか知りたい」といった不安を抱く人が少なくありません。貸主側も同様に、手続きの遅れや書類不備が原因で空室リスクが生じることを避けたいところです。本記事では、賃貸管理更新手続きの全

不動産投資に興味はあるものの、自己資金や知識のハードルが高いと感じていませんか。実は現在は小口化商品やインターネットを活用した仕組みが充実し、初心者でも参入しやすい環境が整っています。本記事では「不動産投資種類不動産クラウドファンディング」というキーワードを軸に、代表的な投資手法の違いと最新制

最近、「地方でも人口が減らないエリアはどこだろう」「都心部より手頃な価格で始められる市場はないか」と頭を抱える方が増えています。不動産投資エリア福岡は、そんな悩みに具体的な答えを与えてくれる有望市場です。本記事では、福岡市を中心とした投資環境の現状をデータで整理し、エリアごとの特色、キャッシュ

不動産を持つと、いつか必ず「相続」や「生前贈与」をどうするかという問題に直面します。税金の違いを理解しないまま放置すると、遺された家族が高額な相続税に悩むケースも少なくありません。また早めに手を打てば、納税資金の確保や節税の選択肢が広がります。本記事では不動産相続生前贈与の基礎から2025年度

不動産を家族に残す方法として「相続」と「贈与」のどちらが得なのか、悩んでいる方は多いはずです。税金や手続きが複雑に感じられ、専門家に相談する前に基礎を知りたいという声もよく耳にします。本記事では、2025年12月時点で有効な制度と最新の税制改正を踏まえ、「贈与vs相続」の比較ポイントを丁寧に解説し