不動産融資 - 株式会社青山地所

不動産投資ローン固定金利事務所で安定収益を狙う戦略

不動産投資に興味はあるものの、変動する金利や空室リスクを考えると一歩を踏み出せない方は少なくありません。特に事務所物件は居住用と違い「企業の動向に左右される」と聞くため、不安が大きいのが実情です。本記事では、2025年10月時点で利用できる不動産投資ローンの固定金利型に焦点を当て、事務所物件で安定

都市に人口が集まる時代だからこそ、どこにアパートを建てるかは収益を左右します。特に大阪は再開発が相次ぎ、駅前の風景が数年で変わるほど動きが速い地域です。しかし、地価が上がれば必ず儲かるわけではなく、空室率や家賃相場を読み誤れば赤字に転落しかねません。本記事では「アパート経営立地選定大阪」という

横浜でアパート経営を始めたいものの、どの駅周辺を選べばいいのか迷う方は多いでしょう。実は同じ市内でも、沿線やエリアによって賃料相場と空室率が大きく変わります。本記事では、初心者でも失敗しない立地選定の考え方を基礎から解説します。読めば横浜の市場特性がつかめ、収益シミュレーションの作り方まで具体的に

不動産投資ローンの返済が重く感じられ、収支が伸び悩んでいる方は多いものです。特にRC造（鉄筋コンクリート造）のマンションやアパートは、構造が頑丈な反面、物件価格と借入額が大きくなりがちで、金利負担も無視できません。そこで有効なのが「借り換え」です。本記事では、RC造物件を保有する投資家が借り換えを

アパート経営に興味はあるものの、「何から着手すれば良いか分からない」「自己資金が少なく不安」という声をよく耳にします。特に昨今は空室率の高さや金利動向がニュースで取り上げられ、踏み出せずにいる方も多いでしょう。実は、正しい手順を踏み、2025年度に使える補助金を賢く活用すれば、初期負担を抑えつつ収

賃貸経営で「入居者募集既婚」と検索するオーナーは少なくありません。結婚を機に住み替える夫婦は安定した収入と長期入居の可能性が高く、空室リスクを下げたい大家にとって魅力的なターゲットです。しかし、夫婦世帯のニーズをつかみ損ねると、内見は増えても申込みにつながらないことがあります。本記事では、既婚者

都心の大型ビルだけでなく、中小規模の事務所物件にも投資マネーが流れ込み始めました。しかし「事務所不動産投資ローン固定金利」と検索しても、住宅向け情報ばかりで要点がつかみにくいと感じる方が多いはずです。本記事では、事務所物件の市場動向からローンの組み方、固定金利を選ぶ際の判断基準まで体系的に整理

不動産投資を始めようと情報収集を進めるうちに、「不動産投資ローンの種類が多すぎて選べない」「保証人が必要かどうかで審査結果が変わるのでは」と悩む人は少なくありません。実際、融資条件と保証人の扱いは金融機関ごとに差があり、理解不足のまま申し込むと希望の融資額や金利で借りられない恐れがあります。本記事

投資用マンションを検討し始めると、銀行から提示されるローンの種類や金利の違いに戸惑う人が少なくありません。特に固定金利を選ぶべきか変動金利にすべきかは、将来の収支に直結するため悩みが深くなりがちです。本記事では「不動産投資ローン選び方固定金利」を軸に、最新データを踏まえた判断基準をわかりやすく

アパート経営を始めようと思っても、最初につまずくのが家賃設定です。高すぎれば空室が続き、低すぎれば赤字になる。このジレンマに頭を抱える人は少なくありません。この記事では「アパート経営家賃設定勉強」というテーマで、失敗を避けるための基礎から最新データの使い方までを丁寧に解説します。読めば、家賃の