不動産融資 - 株式会社青山地所

独身でも始めやすいアパート経営の基礎と実践

独身のうちに資産形成を始めたいけれど、株や投資信託では物足りない——そんな思いからアパート経営に興味を持つ方が増えています。しかし「フルタイムで働きながら物件を管理できるのか」「将来のライフイベントに支障はないか」と不安も尽きません。本記事では、独身だからこそ活用できる時間や資金の柔軟性に着目し、

インバウンド需要が回復し、空室リスクを抑えた投資先を探す人が増えています。そこで注目されるのが、民泊マンション投資新築という組み合わせです。新築物件の資産価値と民泊の高単価宿泊収入を両取りできる一方で、法規制や運営ノウハウを知らないと収益が伸びません。本記事では市場動向、法律、キャッシュフロー

子育て世帯の賃貸需要は安定していると聞いても、「今さらマンション投資を始めて間に合うのか」と不安に感じる方は少なくありません。とくにファミリー向け物件は購入価格も高く、ローン返済や空室リスクが心配です。しかし、家族世帯が求める住環境は単身者とは異なり、立地や間取りの選定基準も明確です。本記事では、

不動産投資を始めようとすると、最初に立ちはだかるのがローンの組み方と万一の備えです。特に団体信用生命保険（団信）は、返済途中で死亡や高度障害になった場合に残債を肩代わりしてくれる仕組みですが、保険料が金利に上乗せされるため負担感も小さくありません。ローン金利が上がりつつある2025年、保険内容とコ

不動産投資を始めたいけれど、「北海道アパート経営立地選定」で何を基準に選べばいいか分からない──そんな悩みを抱える方は少なくありません。気候や人口密度、交通網など本州とは異なる条件が多く、机上の空室率データだけでは判断が難しいのが実情です。本記事では、2025年9月時点で入手できる最新データを

家賃相場が高い東京でアパート経営を始めたいものの、どのエリアを選べば良いか分からず一歩踏み出せない人は多いはずです。立地は長期の収益を左右する最重要ファクターであり、選び方を誤ると空室と家賃下落の二重苦に陥ります。本記事では東京都内での立地選定に焦点を当て、初心者でも実践できる判断基準と最新データ

アパート経営で空室が続くと、家賃収入が減り将来設計も揺らぎます。広告を出しても反響がなく、「『アパート経営入居者募集何を』と検索しても結局どう動けばいいのか分からない」と感じる方は多いでしょう。本記事では、2025年9月時点の市場データと具体例を交えながら、初心者でも実践しやすい入居者募集の手

都心の利便性を享受できる新宿区で物件を持ちたい、けれどローン返済に不安がある――そんな悩みを抱える方は少なくありません。不動産投資ローンは金利だけでなく、空室率や管理費まで視野に入れた長期的な試算が欠かせます。本記事では最新の金利動向と地域データを用いながら、初心者でも実践しやすい返済シミュレーシ

アパート経営を始めたものの、思うように入居申し込みが集まらず頭を抱えていませんか。広告費を増やすか、家賃を下げるか、それとも設備を入れ替えるか――判断に迷う場面は多いはずです。本記事では「アパート経営入居者募集 2024年」というキーワードを軸に、2025年7月の最新空室率データや現場で実証され

不動産ポータルで魅力的な利回りを見つけても「本当に買って大丈夫か」と二の足を踏む方は多いものです。高額な投資だけに、判断を誤れば数十年にわたり家計へ影響を及ぼします。本記事では、失敗しない収益物件の探し方を五つの視点で整理しました。立地と数字の見極め方から、2025年9月時点で利用できる融資制度ま