不動産融資 - 株式会社青山地所

30代最新版アパート経営の空室対策

アパートを所有しているのに空室が埋まらず、ローン返済が重くのしかかる――そんな悩みを抱える30代のオーナーは少なくありません。働き盛りで家計も忙しいこの世代にとって、家賃収入が計画通りに入らないストレスは大きな負担です。本記事では、2025年9月時点で有効な最新データと制度を踏まえながら「アパート

不動産投資ローンは金額が大きく期間も長いため、実際に借りた人の口コミを参考にしたいと考える初心者は多いはずです。しかしインターネット上には断片的な情報があふれ、真偽の見極めが難しいという悩みも聞こえてきます。本記事では、利用者の生の声をどう読み解き、2025年9月時点の最新ローン事情へ落とし込むか

アパート経営で空室が増えると、ローン返済や修繕費の負担が重くのしかかります。特に地方や郊外では「住居」としての需要が頭打ちになりがちで、空室に悩むオーナーは少なくありません。そんなとき有効なのが、一部の住戸を事務所向けに転用する戦略です。個人事業主やリモートワーカーが増えた2025年現在、静かな環

不動産投資を始めるとき、「頭金を入れるべきか、それともフルローンで攻めるべきか」という悩みに直面する人は多いはずです。自己資金をどこまで投入するかによって、毎月のキャッシュフローやリスク許容度、さらには次の投資機会まで大きく左右されます。本記事では「不動産投資ローン頭金 VS」という視点から、最

不動産投資に挑戦したいけれど、空室や金利上昇が怖い。そんな不安を抱えたまま一歩を踏み出せない方は多いものです。本記事では「不動産投資リスク教材」という視点から、初心者でもリスクを見抜き、適切にコントロールできる力を身につける方法を解説します。読み終えるころには、どの教材を選び、どう活用すれば安

アパート経営は、家賃収入で長期的な資産形成を図れる一方、管理の手間や空室リスクが悩みの種です。特に「設備トラブルをどう対応するか」「入居者募集は誰に任せるか」といった疑問は初心者ほど大きく感じます。本記事では、管理の全体像から具体的な手順、2025年度の最新情報までを体系的に整理します。読み終えた

資産形成の手段として不動産投資を検討しているものの、「金利が上がるかもしれない」「返済が重荷にならないか」と不安を抱く人は多いでしょう。とくに2025年は金融政策の転換点といわれ、ローン金利の行方が気になる時期です。本記事では「不動産投資ローン金利 2025年」の最新データを基に、変動金利と固定

不動産投資に挑戦したいけれど、ローンの金利が複雑で一歩踏み出せない——そんなモヤモヤを抱えていませんか。変動か固定か、どの金融機関が有利か、判断材料が多すぎて迷うのは当然です。本記事では、2025年9月時点の最新データをもとに、不動産投資ローンの金利動向と選び方を体系的に整理します。読み終える頃に

家賃収入で資産を増やしたいものの、空室や価格下落といった不安が先に立つ人は多いでしょう。筆者も始めた当初は「失敗したらどうしよう」と夜眠れないほど悩みました。しかし、リスクは正しく理解し、具体策を講じれば着実にコントロールできます。本記事では「リスクできる」対策を五つの側面から解説し、2025年

アパート経営に興味はあるものの、「どこに建てれば入居者が集まるのか」「失敗しない選び方はあるのか」と不安を抱える人は多いはずです。立地が悪ければ、どれほど設備を充実させても空室が埋まらず、ローン返済に追われてしまいます。本記事では、最新データを踏まえた立地選定の基本から、現地調査の具体的な手順、2