不動産の税金 - 株式会社青山地所

REITのメリットで副業を簡単スタート

不動産投資に興味はあるものの「多額の自己資金や専門知識が必要そう」と二の足を踏む人は多いはずです。実は上場不動産投資信託（REIT）なら、小口の資金で本格的な不動産運用に参加でき、日々の管理業務も不要です。本記事では、2025年10月時点での最新データを交えながら、REITを使った副業を“簡単”に

マンション投資に興味はあるものの、「本当に儲かるのか」「損をしない方法はあるのか」と不安を抱く人は少なくありません。特にネット上には成功談と同時に「マンション投資危険」というキーワードもあふれ、情報が錯綜しています。この記事では、2025年10月時点で明らかになっているリスクとその見極め方を具体

家計に大きな余裕がなくても不動産投資を始めたい――そんな悩みを抱える人が増えています。実物のマンションを丸ごと買うには数千万円が必要ですが、近年は1万円前後から参加できる「不動産クラウドファンディング少額」という新しい選択肢が急速に広まりました。本記事では、その仕組みやメリットだけでなく、202

多くの人が「会社員収入だけでは将来が不安」と感じ、安定した不労所得を求めています。しかし、REITを買うべきか実物不動産、とくにシェアハウスに挑戦すべきかで迷う声は少なくありません。本記事では、両者の仕組みとリスク、2025年度の税金対策までを体系的に解説します。読み終えるころには、自分に合った投

不動産投資を始めたいけれど、ローンの仕組みや団信の扱いが複雑で不安だ――そんな悩みを抱えていませんか。この記事では、団体信用生命保険（団信）と不動産投資ローンの基礎を整理し、2025年10月時点の金利や税制を踏まえた資産運用のポイントを解説します。初心者でも迷わず行動できるよう、具体例とデータを交

不動産投資を始めたばかりの方にとって、「手元のマンションを建て替えるべきか、それともREITで分散投資するほうが賢明か」という悩みは切実です。実は両者は対立する選択肢ではなく、税金面を理解したうえで組み合わせれば、安定したキャッシュフローと長期的な資産形成を同時に狙えます。本記事では2025年10

不動産投資に興味はあるものの、「多額の頭金が必要」「空室リスクが怖い」と二の足を踏む人は多いはずです。実は近年、少額から参加できる「不動産クラウドファンディング」が広がり、年間10万円前後の副収入を得る会社員も珍しくありません。本記事では、初心者でも理解しやすいように仕組みとメリットを整理し、複数

多額の頭金を用意せずに都内の不動産へ投資できる方法として、不動産クラウドファンディングが急速に広がっています。とはいえ、案件ごとに立地や契約形態が異なり、思わぬリスクを抱える可能性があります。とくに調布エリアは再開発が続き物件数も豊富ですが、地元特有の動向を知らずに参加すると想定外の損失を招きかね

都心の不動産に興味はあるものの、「年収が300万円だから資金面で不安」「台東区の物件は高そう」と感じていませんか。実は、少額から参加できる不動産クラウドファンディングを活用すれば、台東区のような人気エリアにも手が届きます。本記事では、年収300万の方でも取り組みやすい資金計画や、2025年度時点で

多くの人が「不動産投資は大金が必要」と感じています。ですが最近は一口一万円から始められる不動産クラウドファンディングが広がり、練馬区のような人気エリアでも手軽に参加できるようになりました。本記事では、練馬区の地域特性と主要サービスを比較しながら、初心者が失敗しない選び方を詳しく解説します。読めば、