不動産の税金 - 株式会社青山地所

短期投資成功法：不動産クラウドファンディング比較

預金の金利が伸び悩む一方で、物価と税負担はじわじわ上がり続けています。短期間で効率よく資金を増やしたいものの、株や暗号資産の値動きには不安を覚える方も多いでしょう。そんな悩みを抱える読者にとって、不動産クラウドファンディングは少額から参入でき、個別物件への直接投資よりリスク分散が図れる選択肢として

アパート経営に興味はあるものの、「本当にFIRE（Financial Independence, Retire Early）につながるのか」「空室や修繕の手間が大きいのでは」と不安に感じる人は多いでしょう。実は、正しい収支計画と管理方法を押さえれば、家賃収入は安定的なキャッシュフローを生み出し、早

不動産投資を数年経験し、次の物件を狙うものの「変動金利を選び続けて本当に大丈夫か」と迷う人は多いはずです。市場金利は歴史的低水準が続きますが、日銀の政策修正やインフレ懸念が頭をよぎります。本記事では、経験者が押さえるべきリスクとメリットを整理し、2025年時点の最新データを用いて戦略的に活用する方

金利が上がり始めると「ローン返済が重くなるのでは」と不安になる方が増えます。しかし視点を変えれば、金利上昇期は物件価格の調整や競合減少が起こりやすく、初心者にもチャンスが巡ってきます。本記事では、収益物件を選ぶ基準から融資の組み立て方まで、2025年10月時点の最新データを使って解説します。読み終

東京での物件購入を検討するあなたは、「価格が高すぎて利回りが合わないのでは」と不安かもしれません。しかし実際には、エリア選定と資金計画を工夫すれば、都心でも安定したキャッシュフローを得ることは可能です。本記事では、2025年10月時点の最新データをもとに、東京市場の現況、立地判断のコツ、融資や税制

投資用のマンションやアパートを買いたいものの、「初期費用が高そう」「古い物件のリフォーム費用が読めない」と不安に感じる方は多いはずです。本記事では、少ない自己資金でも始めやすい収益物件の選び方から、リフォームが必要になる具体的な場面、さらに2025年度に利用できる補助制度までをわかりやすく解説しま

金融機関から1億円の融資を引き出して収益物件を購入できる人は、ごく一部の限られた層だけだと考えられがちです。しかし、実際には年収や自己資金だけでなく、物件評価やリスク管理能力など複合的な要素で審査が行われます。本記事では「1億円誰が収益物件融資条件」という疑問に正面から向き合い、2025年1

都市部でも郊外でも、空室リスクや金利上昇への不安を抱えながらアパート経営を始めたい人は多いでしょう。自己資金だけで全てを賄うのは心もとないものの、「補助金は複雑で自分には無理」と感じているかもしれません。実は、2025年度にはオーナーが利用できる公的支援がいくつも用意されており、正しい知識があれば

60代で退職を控え、年金だけに頼らず安定収入を確保したいと考える方は多いものです。しかし、いざアパート経営を調べると「建築費はどのくらいかかるのか」「高齢でも融資が下りるのか」といった疑問が次々に浮かび、不安が先立つかもしれません。本記事では、アパート経営 60代建築費という切り口で、最新の相場

子どもの教育費や住宅ローンに追われながら、「将来に向けた投資まで手が回らない」と感じていませんか。実は、月々1万円程度から始められる不動産クラウドファンディングなら、家計を大きく圧迫せずに資産形成をスタートできます。本記事では、仕組みからリスク管理、2025年度の最新制度までを丁寧に解説します。子