不動産の税金 - 株式会社青山地所

自己資金なしで始めるREIT投資と税金攻略ガイド

不動産投資に興味はあるものの、物件購入の頭金を用意できずに諦めていませんか。実は、自己資金なしでも不動産収益を得られる方法として「REIT（リート）」が注目されています。この記事では、REITの基本から税金対策までを丁寧に解説します。読み進めれば、現金をほとんど持たずに不動産の賃料収入を取り込む仕

自己資金が潤沢でなくても不動産投資は可能だろうか──そんな疑問を抱く読者は少なくありません。特に「不動産投資ローン 100万円頭金」で本当に物件が買えるのか、不安と期待が入り混じるでしょう。本記事では、最新の金利動向や融資審査のポイントを押さえつつ、100万円の頭金で無理なく投資をスタートする方

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「1000万円という大きな資金を一度に投じるのは不安」と感じる方は多いものです。実は、その不安を乗り越えるためには仕組みを正しく理解し、自分のリスク許容度に合わせて戦略を練ることが欠かせません。本記事では、1000万円を元手に不動産クラウドファンディ

退職金をどう運用するか、年金だけで老後を乗り切れるのか。60代に差しかかると、こうした不安が現実味を帯びてきます。不動産投資、とりわけ毎月家賃が入る「収益物件」は魅力的ですが、探し方が分からず一歩を踏み出せない方も多いでしょう。本記事では「収益物件探し方競売 60代」という切り口で、競売物件を

アパート経営に興味はあるものの、手元資金が乏しく一歩を踏み出せない方は多いはずです。しかし近年は金融機関の多様なローン商品と建築費の最適化手法が充実し、自己資金なしでもスタートラインに立てる環境が整っています。本記事では、2025年10月時点の市場データを踏まえながら「アパート経営資産倍増建築

不動産投資を始めたいと思っても、「アパート経営では建築費を誰が負担し、どこまで自分で管理すべきか」が分からず立ち止まる人は多いものです。実際には元請けの建設会社や金融機関、場合によってはサブリース会社まで複数のプレーヤーが関与し、費用が複雑に流れます。本記事では、建築費の基本構造から2025年の最

不動産投資に興味はあるものの、「物件を買うのはハードルが高い」と感じていませんか。実は、REIT（リート）なら数万円から始められ、証券口座で株式と同じように売買できます。それでも「評価どのように REIT 始め方」を調べると専門用語が多く、最初の一歩でつまずきがちです。本記事では、REITの基礎

不動産投資を始めようとすると、「物件は見つかったけれど、銀行がどんな基準でお金を貸してくれるのか分からない」と戸惑う人が少なくありません。特に「収益物件誰が融資条件」を気にする声は多く、審査の裏側が見えないまま交渉に臨むと、不利な条件を受け入れてしまう恐れもあります。本記事では、融資条件を左右

不動産投資に興味はあるものの、物件を直接購入するのは資金も時間も掛かりすぎると感じていませんか。実は、上場不動産投資信託（REIT）なら少額から分散投資ができ、専業レベルで安定したキャッシュフローを目指すことも可能です。本記事では「REIT おすすめ専業基礎から」というキーワードを軸に、初心者

30代でアパート経営を検討しつつ、将来の相続対策も同時に進めたいと考える人が増えています。住宅価格の上昇や給与だけでは不安な老後資金、そして相続税の負担を意識すると、早めの行動が有利に働くからです。本記事では、アパート経営を「資産形成」と「相続対策」の両面から捉え、誰が名義人になるべきか、30代が