不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産クラウドファンディングのリスクを投資家目線で解説

初めて「不動産クラウドファンディング」という言葉を耳にし、手軽に不動産投資ができそうだと感じる一方で、本当に安全なのかと不安になる方は多いものです。実際、少額から参加できる魅力がある反面、仕組みや法規制を理解しないまま資金を預けると、思わぬ損失につながることもあります。本記事では、投資家として押さ

不動産投資を始めたいけれど、何を基準に物件を選び、税金を抑えつつ収益を確保すればよいのか分からない。そう感じている方は少なくありません。本記事では、投資歴15年以上の視点から、収益物件の効率的な探し方と2025年度時点で実際に使える節税策を体系的に解説します。読み終えたときには「収益物件探し方

投資を始めたいけれど「神戸は人気がある一方でリスクも大きいのでは」と悩む方は少なくありません。実際、港町ならではの地形や再開発計画の影響、さらに観光需要の波など、神戸には独特の要因があります。本記事では、そうした不安を具体的に整理し、どこに注意すれば安全に一歩を踏み出せるのかを解説します。読み終え

投資を始めたいけれど、預金だけでは将来が不安。そう感じる人が増えるなかで「マンション投資新築民泊」という言葉に興味を持つ読者は少なくありません。新しい物件なら管理が楽そうだし、民泊なら家賃より高い収入が期待できるのでは――そんな期待と同時に、空室リスクや法律面の複雑さが心配になるのも当然です。

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「本当に安全なのか」「元本割れしないのか」と不安を抱く投資家は多いはずです。特にネット上の情報は玉石混交で、仕組みやリスクを深く理解しないまま資金を投じてしまうケースも珍しくありません。本記事では、2025年10月時点で有効な制度や最新データを踏まえ

不動産投資に興味はあるものの、まとまった自己資金や融資のハードルが気になり、一歩を踏み出せない──そんな悩みを抱える40代は少なくありません。子どもの教育費や老後資金の準備が重なる年代だからこそ、リスクを抑えつつ資産を育てる手段が欲しいところです。そこで注目されるのが、少額から参加できる「不動産ク

都市部のマンション価格は年々上がる一方で、まとまった自己資金がないと投資できないと感じていませんか。不動産クラウドファンディングなら、1口1万円前後から始められ、物件の管理も運営会社に任せられる点が魅力です。しかし、元本保証はなく、運営会社の破綻や空室などのリスクも存在します。本記事では「不動産ク

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金が限られている」「物件価格が高すぎて都心は無理」と感じていませんか。実は東京都心まで電車で約25分の府中市には、競売市場をうまく活用することで手頃な価格で収益物件を取得できるチャンスがあります。本記事では、競売物件の基礎知識から府中特有の市場環境、資金計画ま

鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢さに魅力を感じつつ、「多額の自己資金や銀行融資はハードルが高い」と悩む方は少なくありません。実は、近年急成長している不動産クラウドファンディングなら、1万円程度からRC造物件に分散投資できます。本記事では、2025年10月時点の最新制度を踏まえつつ、RC造に特化し