不動産の税金 - 株式会社青山地所

経験者向け既婚不動産クラウドファンディング利回りの極意

結婚後の家計を守りつつ投資規模を拡大したい。そんな悩みを抱える中上級者にとって、不動産クラウドファンディングは少額から案件を分散できる魅力的な選択肢です。しかし表面利回りの数字だけで判断すると、想定外の税負担や資金拘束に戸惑うこともあります。本記事では既婚投資家が押さえるべき利回りの読み解き方、家

沖縄のリゾート需要に魅力を感じつつも、自己資金が足りず一歩を踏み出せない方は多いはずです。特に「不動産投資ローンフルローン沖縄流れ」で検索しても、全国向けの記事ばかりで具体的な手順が分かりづらいという声をよく耳にします。本記事では、2025年10月時点の金利や審査基準を踏まえ、沖縄でフルロー

不動産投資に興味はあるものの、物件購入までは踏み切れない―そんな悩みを抱える40代の方は少なくありません。現役世代として家計と老後資金の両立を考える時期に、手軽に不動産収益を得られる仕組みとして「REIT 40代分配金」が注目を集めています。本記事では、REIT（不動産投資信託）の基本から分配金

神戸の街並みが好きで、地元の不動産に投資したいけれど、自己資金だけでは物件を買えない――そんな悩みを抱える人が年々増えています。そこで注目されているのが、少額から参加できる「不動産クラウドファンディング」です。しかし、ネットでクリックするだけの手軽さの裏には、物件特有のリスクや地域事情に起因する落

家賃収入で生活費をまかない、時間にも心にもゆとりを持ちたい――そんな思いから不動産投資に興味を持つ人が増えています。しかし、物件価格は年々上昇し、自己資金だけでの購入は現実的ではありません。そこで鍵を握るのが「不動産投資ローン固定金利不労所得」という組み合わせです。本記事では、初心者が押さえる

マンション投資を始めたものの、「いつ、どのように売却すれば最大の利益を得られるのか」と悩む人は多いものです。長期保有だけが資産形成の道ではなく、適切なタイミングでの売却こそが次の投資へつなぐ資金源になります。本記事では、売却を軸に「マンション投資で資産をどう拡大するか」という視点を丁寧に解説します

不動産投資を始めるとき、「本当に返済していけるのか」という不安は誰もが抱えます。特にローンは長期間に及ぶため、将来の金利変動や空室リスクを見越した試算が欠かせません。本記事では「返済シミュレーション不動産投資ローン人気」というキーワードを軸に、初心者でも分かりやすい手順と考え方を解説します。読

投資用マンションを神奈川で所有しているものの、「いつ売ればいいのか」「いくらで売れるのか」と迷う方は多いものです。立地や市況だけでなく、税制や管理状態も価格を左右するため、判断材料が複雑に絡み合います。本記事では十五年以上の実務経験を踏まえ、2025年10月時点の最新データを使いながら、売却のタイ

マンション投資で家賃収入を得るつもりが、気付けば赤字続きで頭を抱えている──そんな悩みを抱える人は少なくありません。ローン返済や管理費が家賃を上回り、手元資金が減っていく状況は精神的にも大きな負担です。本記事では、赤字の主な要因を整理し、キャッシュフローの改善策や2025年度の最新制度までを体系的

不動産投資に興味はあるものの、REITや民泊という言葉を聞くたび「難しそう」「リスクが高そう」と感じていませんか。特に最近はSNSで成功談ばかりが拡散され、逆に失敗の情報が見えにくくなっています。本記事では、2025年10月時点の制度と市場データを踏まえ、REITと民泊それぞれのデメリットを包み隠