不動産の税金 - 株式会社青山地所

2025年版REIT比較ガイド：利回りとリスクを見極める方法

（導入段落）不動産投資に興味はあるものの、実物を買うには資金も手間もかかる――そんな悩みを解決してくれるのがREITです。しかし銘柄は国内外あわせて数百に及び、利回りや値動きの差も大きいため、何を基準に選べばよいか迷う初心者が多いのも事実です。本記事では2025年9月時点の最新データをもとに

不動産投資に興味はあるけれど、「多額の資金や専門知識がないと始められないのでは」と不安を抱えていませんか。実は少額から参加できるREIT（リート）なら、その悩みを大幅に軽減できます。本記事では、REITの仕組みを基礎から解説し、2025年9月時点で有効なメリットや注意点を具体例とデータを交えながら

アパート経営に興味はあるものの、「本当に儲かるのか」「何から始めればいいのか」と不安を抱える方は多いでしょう。実は、収益性を決める要因と手順を体系的に理解すれば、初心者でも安定した家賃収入を目指せます。本記事では、物件選びから資金計画、運営管理、そして2025年度の最新支援策までをわかりやすく解説

不動産投資に興味はあるものの、物件購入時にかかる初期費用がどれほど必要なのか、はっきり分からず二の足を踏んでいませんか。実は、初期費用の中身を把握し、項目ごとに適切な予算を組むだけで資金面の不安は大幅に軽減できます。本記事では「初期費用レビュー」という視点で、各費用の意味と目安、節約術、2025

不動産投資に興味はあるものの、「空室で赤字になったらどうしよう」「高額なローンを抱えて生活が苦しくなったら困る」と不安を抱く方は少なくありません。本記事では、よくある失敗例をひもときながら、具体的にどのようにリスクを避ければいいのかを解説します。投資歴十五年以上の筆者が、最新データと実体験を交えて

マンション投資に興味はあるものの、「ネットの口コミは本当に信用できるのか」「表面利回りが高ければ安心なのか」と迷う人は少なくありません。実際、表面利回りの数字だけを追いかけて失敗したという声も目立ちます。この記事では、最新データを交えつつ口コミの読み解き方を解説し、安定した収益を得るための判断基準

不動産投資に興味はあるものの、「新築は高すぎる」「中古はリスクが多い」と迷っていませんか。実は、中古マンションは価格の妥当性が判断しやすく、リフォームや運用次第で高い利回りを狙える選択肢です。本記事では、初心者が抱えがちな疑問を整理し、マンション投資中古解決のヒントを具体的に示します。立地の見

不動産投資を始めたばかりだと「家賃をいくらに決めればいいのか」という疑問が尽きません。高く設定しすぎれば空室が増え、低すぎれば利益が出ないため、悩みは深まるばかりです。本記事では、空室率や周辺相場の読み解き方から、入居者ニーズを踏まえた家賃調整のコツまでを解説します。読めば、数字に振り回されず自信

不動産投資は堅実な資産形成の手段と語られますが、失敗例も決して少なくありません。資金繰りが回らず物件を手放した知人の話を聞くと、自分にも同じ事態が起きないかと不安になる方は多いでしょう。重要なのは、典型的なつまずきを事前に把握し、具体的な解決策を講じることです。本記事では「不動産投資失敗例解決

不動産投資に興味はあるものの、実際にアパートを所有してみると「空室が埋まらない」「家賃を下げるしかないのか」と悩むオーナーは少なくありません。とくに近年は新築物件の供給が続き、入居者の目も厳しくなっています。そこで本記事では、2025年9月時点の最新データを踏まえながら、具体的かつ実践的な空室対策