不動産の税金 - 株式会社青山地所

初心者向け不動産投資利回りレビュー完全ガイド

不動産投資を始める際、多くの人は「利回り」という言葉だけが先行し、数字の意味やリスクの読み解き方に戸惑います。実際、表面利回りと実質利回りを混同したまま物件を購入し、思ったより手残りが少ないという相談は後を絶ちません。この記事では、初心者がつまずきやすい利回りの基礎を整理したうえで、2025年9月

不動産投資を始めたいものの、専門用語が多くて踏み出せないと感じる人は少なくありません。ネット上の体験談や口コミは参考になりますが、情報が整理されていないと判断を誤る恐れもあります。本記事では「不動産投資基礎知識口コミ」を軸に、初心者が押さえるべきポイントを体系的に解説します。読み終えたとき、口

家賃収入で将来の不安を減らしたいものの、「何から始めればいいのか」「本当に成功できるのか」と悩む人は多いでしょう。本記事では、実際に成果を上げた投資家の事例をひもときながら、再現性の高いやり方を丁寧に解説します。読めば、物件選びから資金計画、制度の活用まで一連の流れがつかめるはずです。初心者でも理

不動産投資に興味はあるものの、失敗談を聞くと一歩を踏み出せない人は多いでしょう。特に自己資金や物件選びで判断を誤ると、長期にわたり重いローン負担を抱える恐れがあります。この記事では、よくある失敗例をひもときながら、初心者でも実践できる選び方とリスク回避のコツを解説します。読み終えるころには、自分に

不動産投資やマイホーム計画でまず突き当たるのが「土地を買うときのローンは住宅ローンと何が違うのか」という疑問です。金融機関の窓口では専門用語が次々に出てきて、初心者ほど混乱しがちでしょう。本記事では、2025年9月時点で有効な制度と最新の金利動向を踏まえ、土地取得資金を安全に調達する方法を基礎から

家賃収入で将来の不安を減らしたい、でも「不動産投資は難しそう」と感じていませんか。実は、物件の種類や資金計画を丁寧に学べば、会社員でも始めやすいのが今の市場環境です。本記事では「不動産投資始め方人気」をキーワードに、需要が高まる背景から物件選び、2025年度の税制までを一気に整理します。読み終

住宅価格の先行きや金利動向が読みにくい今、「預金だけでは資産が増えない」と感じる人が増えています。一方で不動産投資は難しそう、空室が怖い、といった不安も根強いでしょう。本記事では、15年以上の経験で培った実践知を基に、初心者でも理解しやすい形で「不動産投資おすすめ」の具体策をまとめました。立地選

不動産投資に興味はあるものの、「大きな借金を背負うのは怖い」「空室が続いたらどうしよう」と足踏みしていませんか。たしかに不動産投資デメリット選び方を誤ると、長期にわたり家計を圧迫するリスクがあります。しかし、リスクの正体を理解し、適切な対策と物件選定のコツを押さえれば、安定収益を得る現実的な手

都市部の空室率が気になる、金利が上がったら返済が大丈夫か、こうした悩みを抱えつつも「やっぱり不動産で資産形成をしたい」という人は少なくありません。しかしメリットだけに目を向けると、思わぬ落とし穴にはまるおそれがあります。本記事では、不動産投資の代表的なデメリットを整理し、ほかの資産運用と比較しなが

不動産投資に興味はあるものの、いきなり物件を買うのはハードルが高いと感じていませんか。実は上場不動産投資信託（REIT）なら、数万円からでも分散投資ができ、配当としての利回りも比較的わかりやすいメリットがあります。しかし「REIT 利回り」と検索すると、数字の見方や他の投資商品との比較があいまいで